Тысячи россиян, не имеющих собственного жилья и не желающих брать ипотеку, снимают квартиры. И каждому из квартиросъемщиков хочется найти идеальный баланс между стоимостью жилья и его состоянием. Нередко квартиры, которые удачно расположены, имеют приличный ремонт и нужное количество комнат, стоят несколько дороже, чем комфортно для кошелька арендатора. Однако, цену можно попытаться «сбить», испробовав один из способов.
1. В счет ремонта, мебели или техники
Некоторые арендодатели соглашаются списать часть квартплаты, если жильцы готовы сделать ремонт за свой счет или приобрести недостающие предметы мебели или бытовую технику. Некоторые владельцы квартир предлагают такое решение самостоятельно, при заключении договора, другие же соглашаются, услышав резонные замечания будущих жильцов о том, что жилью можно добавить функциональности или комфорта. Если вы считаете, что жить без новых обоев, плиты или стиральной машинки вам будет неудобно, смело предлагайте «раскидать» их стоимость в счет скидки на несколько месяцев проживания.
2. Проблемные моменты
Если вы уже некоторое время живете в квартире, и обнаружили какие-то проблемы (шумные соседи, отсутствие парковки, грязный подъезд или вечно неработающий лифт), вы можете предложить арендодателю обмен – терпеть это безобразие за некоторое снижение арендной платы.
3. Анализ рынка
Вы можете предложить владельцу жилья снизить цену, если готовы продемонстрировать ему объявления с аналогичными вариантами квартир, но дешевле. Смотрите квартиры в аренду в том же районе, с тем же количеством комнат и качеством ремонта. Возможно, прикинув вероятность вашего переезда, арендодатель признает, что погорячился с ценой.
4. Бонус за верность
Если вы несколько лет живете в съемной квартире, исправно вносите оплату, а отношения с арендодателем у вас сложились дружеские, вы можете попросить снижения арендной платы, ссылаясь на свою репутацию. Найти добропорядочного квартиросъемщика не так уж просто, а простой жилья будет для владельца убыточным.
5. Лишние услуги
Некоторые арендодатели включают в месячную плату сумму, заложенную на парковочное место, охрану территории, услуги клининга или капитальный ремонт дома. Перед заключением договора внимательно прочтите его, задавая уточняющие вопросы.
Не забудьте поставить лайк и подписаться на наш канал;)