#100_по_500
20 01 19 день 71
Жизнь продолжается.
А значит набираю ещё один пост.
Сегодня ездили покупать шубку и дублёнку, на Южный рынок. Но запомнилось другое: как подъехал к переезду, а перед самым капотом загорелся красный и зазвучал сигнал СТОП. Это всеми любимый переезд) на котором каждое утро и вечер люди стоят по полчаса, не подстраивая свою жизнь под график. Как же я отвык от его сюрпризов, работая в Михайловске.
Доредактировал ЯндекДиск, удалив пять гигов ненужного. Оказалось, туда копировал книги и видео тренингов. Теперь там больше пространства, а значит будет легче и быстрей работать. Учитывая, что есть ещё диски на других почтах, туда стараюсь не копировать, то что относиться не к недвижимости.
Звонили риэлтора по трёшке за 1200 и по эксклюзиву на Завгороднего за 2600. Вечером позвонил человек, номер интересный и когда-то с работал с похожим, но не определился. Ехать было некогда, отправил самих на просмотр, хотя, понимаю свою ошибку, нужно было ехать и показывать, знакомиться. Но не всегда можешь подорваться, всё бросить и ехать работать.
Самое прикольное, я разместил объявление в Авито на телефон по которому размещал эксклюзив в Рождественской, и сегодня увидел на эту тему сон о смыслом, что люди сегодня приходили смотреть. А вот так и случилось, но по другому дому). Это прелести работы мозга, который подсказывает правильные решения, ведь он подмечает мелочи, на которые разум не обращает внимание, а чтобы разум воспринял эти мелочи нужны такие сны и ответы на задачи, ведь для их решения нужен предыдущий опыт, без которого их не решишь.
Смотрел нарезку вебинара Улицкой по Холодным звонкам, за июль 2018, потом часовой вебинар за 2017. И вот 2017 был более понятен, так как в нём нет сложностей, которые насовали в 2018. А уж темой холодных звонков я давно занимаюсь.
Там сквозит боль АН , в которых риэлтора не хотят звонить продавцам недвижимости. Я вообще не понимаю таких риэлторов и сложности в звонках. И с какого перепугу эти звонки назвали холодными?
Человек выставил объявление, то есть он ждёт звонков от риэлторов и покупателей и готов сотрудничать со всеми, кто купит или поможет ему продать.
Цель такого обзвона отсеять неадекватов и найти хорошие объекты, которые можно продать с первого раза.
Неадекваты, это те кто не хочет сотрудничать, кто ругается, тупит и говорит «Как вы меня достали», «Приведёте реального покупателя, тогда приеду показывать». И всё в таком духе, что показывает то, что человек не заинтересован продать. Он выставил на продажу для того, чтобы говорить о том, что продаёт дом. Но совсем не хочет его пока продавать. Он поставил завышенную цену, он не приготовил документы в порядок, а ведь это может и год занять (Это мой опыт, без всяких ускорений, оформляли недостроенный дом год, так как у мерельщиков 2005 года руки из их задницы росли).
Увидел дом по очень интересной цене, позвонил инвестору, который в такие объекты вкладывает. Дом продаётся через аукцион Сбера. То есть люди не смогли его продать, чтобы расплатиться с банком, банк его забрал и выставил на продажу. Чтобы попасть на такие объекты и нужны такие как я, которые просматривают объявления и видят выгоду.