Стоимость гаража сегодня можно быть равна цене автомобиля. Поэтому многие семьи думают, что не испытывают нужды в помещении для машины. GorodKvadratov.ru изучил альтернативные варианты, как подешевле получить место под гараж. Ведь с помощью гаража можно решить ряд проблем – хранение автомобиля, урожая с огорода зимой, ненужных вещей, которые не помещаются в квартире.
Один из вариантов – аренда земли. При этом не имеет значения, есть ли у владельца автомобиля готовый гараж или его строительство лишь в планах на бумаге. Участок земли, на которую претендует заявитель, должен быть оформлен официально. И если земля принадлежит тому, чей гараж на ней стоит, вопросы автоматически снимаются. Однако в большинстве случаев гаражи возводятся или размещаются на муниципальной земле.
Оформление земли в собственность даёт следующие преимущества:
- Гараж можно сдавать в аренду, если хозяин долго отсутствует или не имеет в настоящий момент собственного транспортного средства, не пользуется гаражом и т. д.
- Гараж никто не сможет снести, даже если будет издано соответствующее распоряжение.
- Место под гаражом не будет передано человеку, который больше заплатит.
- Надзорные и правоохранительные органы не смогут вынести предписание или оформить штраф за строительство, так как возведение произошло на законных основаниях.
Претендент на земельный участок под возведение гаража может пойти тремя путями:
- Использовать чужую землю за определённое финансовое вознаграждение. Однако данный вариант предполагает не капитальное строительство, а лишь установку разборной металлоконструкции.
- Приобрести во временное пользование готовую гаражную постройку, то есть арендовать «жилище» для машины.
- Взять землю с дальнейшим правом её выкупа.
Важно помнить: на не оформленном в собственность земельном участке отсутствует возможность использовать гараж по усмотрению. Недопустима его реконструкция, надстройка верхних этажей и другие действия. Все действия должны согласовываться с администрацией района или муниципалитета.