54% покупателей, планирующих использовать ипотеку для приобретения строящегося жилья, копят на первоначальный взнос с помощью заработной платы. Программы, которые не предусматривали этот взнос, были единичным явлением и на сегодняшний день их на рынке нет, сообщает компания «Бон Тон».
Заемщикам необходимо накопить достаточную сумму для оформления кредита — не менее 15%. При этом наличие больших денежных сумм расширяет финансовые возможности покупателей и делает выбор недвижимости более разнообразным. При доходе на уровне 80−90 тыс. рублей в месяц можно откладывать примерно 25−30 тыс. рублей и тем самым сформировать 500 тыс. рублей примерно за полтора года.
Около 14% заемщиков используют средства материнского капитала в качестве основы для первоначального взноса. Столь заметная цифра для этого источника денежных средств объясняется наличием льготной ипотеки для покупателей с детьми.
Семьи, которые не использовали сертификат, принимают решение о покупке жилья с учетом мер государственной поддержки.
Другой способ — продажу имеющегося жилья – выбрали 12% респондентов. 11% опрошенных рассчитывают на помощь родственников — зачастую родителей, которые помогают детям обзавестись жильем и берут на себя расходы, связанные с формированием первоначального взноса.
Еще 6% опрошенных отметили, что первоначальный взнос формируется с помощью депозитов. Остальные 3% приходятся на заемщиков, которые извлекают доходы за счет вложений в ценные бумаги и прочих инвестиций.