Людям, которые решили заняться бизнесом по сдаче квартир в аренду, обязательно следует ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, в основном с Налоговым Кодексом.
Конечно, вполне возможно избежать нежелательной траты средств на уплату налогов и прочих сборов, но не стоит забывать, что подобные действия являются незаконными, и при разоблачении, гражданин будет привлечен к административной ответственности.
Да и к тому же, если зарабатывать на сдаче в аренду квартир и комнат неофициально, ваши доходы будут совсем невелики. Расширить же круг своих потенциальных клиентов поможет оформление ИП. ИП - это не бесполезная аббревиатура, а функция, позволяющая расширить сферы взаимодействия. К примеру, лицам, которые имеют свой банковский счет индивидуального предпринимателя, можно официально сотрудничать не только с физическими лицами, но и с различными организациями и учреждениями.
ИП оформлять не так сложно и долго, как думают многие. Для получения необходимо:
- Заплатить взнос, в размере 20-26 тыс. рублей (ежегодная плата);
- Подать заявление в налоговую службу;
Банковский счет вовсе не является обязательным условием для открытия ИП, но дает множество преимуществ, одно из которых - возможность взаимодействовать с юридическими лицами.
И еще одна головная боль для арендодателей - договор. Риски, которые возникают при сдаче жилплощади в аренду, с каждым годом растут все больше, а полностью обговорить из с клиентом не всегда получается. В таком случае спасительной шлюпкой для вас будет заключение договора на краткосрочную аренду. Это не только формальность для работников налоговой, но и гарант сохранности вашего имущества, находящегося в квартире.
Конечно, очень удобно воспользоваться юридическим сопровождением, но для среднестатистического жителя РФ - это очень дорого. Притом при непостоянном потоке клиентов, можно обойтись и без вмешательства юристов.
Ведение официальной деятельности не требует специальных навыков, достаточно просто привыкнуть заполнять квитанции и поручения. Все бумаги, сдаваемые в банк, можно легко заполнить по образцу за пару минут. Важно здесь не затягивать со сдачей необходимых документов и отчетностью.
Если возникнет необходимость, всегда можно проконсультироваться с налоговыми агентами и другими сотрудниками службы. Но в любом случае, лучше всего не начинать бизнес в тени, а легализоваться как можно быстрее.
Фото: аfinance.rambler.ru
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также:
Аренда квартир в Москве доходит до 650 тыс. руб. в месяц
Минимальная аренда квартир в Крыму составляет 20 тыс. рублей
Посуточная аренда квартир стала альтернативой гостиницам
Аренда квартир в небоскребах стала заоблачной