Съём квартиры – это предоставление жилого помещения другим лицам для проживания за определённую плату. Наниматели не являются собственниками такого жилья и проживают только на временной основе.
Многие считают, что если они не являются собственниками, то это лишает их определённых обязанностей и проблем. Но это не так!
Давайте разберёмся, какие санкции могут быть применены к квартиросъёмщикам.
Просрочка оплаты.
В первую очередь, данные вопросы регулируются договором, заключённым между наймодатем и нанимателем жилого помещения, можно прописать все нюансы, касающиеся размера платежей, сроков оплаты и т.д. В случае отсутствия оплаты от квартирантов в указанный срок и образования задолженности, собственник вправе обратиться с иском в суд и взыскать платежи принудительно.
Денежная компенсация за порчу имущества.
В договоре найма всегда можно увидеть пункты, касающиеся порчи предметов мебели и интерьера жилого помещения, а также обязательства нанимателя, возникающие в таких случаях. Чаще всего наниматель обязуется возместить наймодателю полную стоимость испорченной вещи, но могут быть прописаны и другие условия, поэтому внимательно прочитать договор найма не помешает.
Штраф за отсутствие временной прописки.
Государству важно следить за миграцией населения, именно поэтому была введена обязательная регистрация граждан по месту жительства или временного пребывания.
Временная регистрация оформляется, когда гражданин проживает в каком-либо месте временно, постоянная регистрация при этом сохраняется. Если наниматель проживает в квартире более трёх месяцев, ему следует оформить данный тип регистрации. За нарушение данных требований предусмотрен штраф в размере от 2 000 до 5 000 рублей.
© «Планета Закона»