Вы рассматриваете вариант покупки квартиры с целью её дальнейшей сдачи в аренду?
Тогда вам нужна квартира, которая быстрее окупится и будет приносить больше прибыли.
Рентабельность квартиры во многом зависит от её близости к станции метро. Дело в том, что близость станции метро увеличивает стоимость квартиры на 5-15%, а стоимость аренды – на 10-20%. Поэтому квартира вблизи станции метро окупится быстрее, чем квартира в удалении от станции метро.
К тому же, если вы приобретаете квартиру в новостройке без отделки, то ремонт и мебель окупятся быстрее, так как стоимость ремонта и мебели не зависят от близости станции метро.
Согласно расчётам, средний срок окупаемости небольшой квартиры рядом со станцией метро в Москве составляет 187,8 месяцев, а на удалении от метро – 200 месяцев.
Недостатком покупки квартиры рядом со станцией метро является более высокая цена квартиры, но если вы найдёте деньги на её покупку, вы станете обладателем высокорентабельного бизнеса. Не забывайте, что после срока окупаемости такой квартиры вы останетесь с более дорогой и прибыльной недвижимостью.
Спасибо за внимание! Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайки!