В этом выпуске мы посетим полностью автономный модульный дом, для установки которого не нужны ни инженерные коммуникации, ни разрешение на строительство. Легкий, теплый, компактный, современный, он станет отличным вариантом для жизни на арендованной земле, в береговой зоне и на землях особо охраняемых территорий.
Андрей Алисов, генеральный директор компании «СкороДа» пригласил нашу съемочную группу в такую «движимую недвижимость», которая расположена в столице в 100 м от Москва-реки. Мечта, не правда ли?
Если вы знаете другие участки, где владельцы модульных домов могли бы установить свои строения, помогите составить карту привлекательных локаций. За участие предусмотрено вознаграждение. Какое? Смотрите выпуск или пишите Андрею Алисову.
Творить мы будем в столярной мастерской «Massif Works» Дениса Никифорова. По утвержденному с дизайнером проекту я поучаствую в создании эксклюзивного журнального столика для дома в Миллениум парке, а вы сможете вдохновиться не только результатом, но и процессом.
В заключении я расскажу, что моей команде удалось реализовать в уходящем году, намечу для себя новые челленджи и поздравлю вас с наступающим новым годом!
А теперь смотрите полный выпуск на YouTube или здесь:
Коллеги, приветствую! С вами VDT – ваш личный гайд по недвижимости и строительству. На календаре 25 декабря. До Нового года осталось всего шесть дней. Поздравляю вас с наступающим! Пусть новый год подарит вам море новых возможностей для того, чтобы владеть, двигаться вперед и творить.
Для моей компании и меня лично это был не простой, но важный год. Каким еще мог быть мой родной год собаки? Я запустил видеоблог. Мы в корне перевернули всю структуру нашего агентства элитной недвижимости Vesko Realty. Обзавелись мощными управленцами, что дает потенциал претендовать на место в первой тройке компаний по прибыли уже в самое ближайшее время. Мы дополнили портфолио нашей строительной компании Vesko Construction десятком новых проектов из сданных домов. Мы достигли той точки, когда портфолио начало работать на нас, а не мы на портфолио. Мы укрепились и в девелоперской сфере, закончив ряд точечных элитных объектов и запустив новые. Весь год ушел на подготовку нового проекта коттеджного поселка, который мы скоро анонсируем и запустим.
Но давайте вернемся к этому выпуску, ведь мы приготовили для вас много интересного, полезного контента. Для начала разберемся, что такое мобильный автономный дом. Потом немного поговорим о постановке долгосрочных целей. В рамках рубрики «Творение» вас ждет немного DIY-контента от моего друга Дениса. Вперед!
Сюжет №1. Модульный дом
Алексей Аверьянов:
Сомневаюсь, к какой рубрике отнести этот сюжет. С одной стороны, он про дома – это рубрика «Владение», с другой стороны, он и про мобильность – это рубрика «Движение». С героем этого сюжета Андреем Алисовым я познакомился примерно года три назад. Тогда я к идее таких мобильных и автономных домов отнёсся весьма скептически, но сейчас эта идея уже развилась до первого пилотного дома. Есть уже глобальные планы по ее развитию. В чем ее потенциал, мы узнаем у нашего героя.
Стрёмно как, а! Что только не сделаешь ради контента.
Андрей, приветствую!
Андрей Алисов, генеральный директор компании “СкороДа”
Привет, Алексей!
Алексей Аверьянов:
Перед небольшой экскурсией по этому дому расскажи, что стало основным толчком, чтобы заняться этими модульными домами?
Андрей Алисов
Мы задумывали этот поселок как место, где мы могли бы играть в пятнашки домами, переставляя их под нужды.
Алексей Аверьянов:
А для чего нужно было переставлять дома?
Андрей Алисов
Мы хотели сделать одну большую поляну, где иметь сколько-то домиков. Предполагалось, что под разные сезоны и разную наполняемость эти дома мы могли бы переставлять. Я понял, что такого продукта на рынке нет – расстроился и забыл, потом построил собственный дом за городом. Начал счастливо жить загородной жизнью, пока нас не накрыло оползнем Новой Москвы, и мы оказались в эпицентре Новотроицкого округа. Вокруг нас строятся новые дороги, логистические центры, разные производства, большие дома жилые. Мне захотелось такой дом, который можно поставить, а потом перевезти.
Алексей Аверьянов:
Получается такая движимая недвижимость?
Андрей Алисов
Да, совершенно верно, движимая недвижимость. Я снова пригляделся к рынку. То, что я на рынке нашел, меня совершенно не устраивало ни по комфорту, ни по мобильности. Мы поняли, что на рынке существует вакуум, не заполненный предложением, тогда как строительные и инженерные технологии позволяют тебе иметь место для жительства, которое будет полностью оторвано от инженерных сетей, свободно от необходимости получать разрешение на строительство, и при этом доступно для перевозки.
Алексей Аверьянов:
Чтобы это было достаточно недорого?
Андрей Алисов
Да. Стоимость перевозки такого дома сейчас в радиусе 100-200 км составляет от 50 до 100 тыс. руб.
Алексей Аверьянов:
Название «СкороДа» – что это такое, откуда возникло?
Андрей Алисов
Мне хотелось уникальное название, при этом оно должно быть русское. Мы провели семантический анализ разных фонем и выбрали фонемы, которые имеют интересные, созвучные нам коннотации. Нарезали эти фонемы на маленькие кусочки бумаги и долго из них складывали разные пазлы. В конце концов, сложилась компания «СкороДа» – она отражает то, что мы предлагаем быстрое решение разных вопросов и даем положительный ответ «да» на много трудных вопросов.
Алексей Аверьянов:
Мы здесь подходим не к главному входу? Это всё-таки терраса, да? Просто здесь такая особенность установки?
Андрей Алисов
Совершенно верно. Разрабатывая дом, мы пытались идти по пути максимальной беззаботности для наших клиентов, поэтому мы видим фасад, который обладает предельной степенью беззаботности. Срок службы этого фасада порядка 50 лет. Он не выцветает, не царапается, с ним ничего не бывает. Раз в год его можно помыть мойкой высокого давления.
Алексей Аверьянов:
Керхером прошелся.
Андрей Алисов
Да, спокойно совершенно. И на наш взгляд, он неплохо выглядит.
В качестве поставщиков окон мы выбрали компанию «Интернорм». Они лучшие на рынке по энергоэффективности, надежные и долговечные. Разбить это окно невозможно, проще через стенку вломиться.
Алексей Аверьянов:
Чтобы перевезти, окна мы не снимаем? Ты говорил, фасад нужно снять?
Андрей Алисов
Фасад съемный. При переезде он снимается, укладывается в специальный ящик, модули расстыковываются, зачехляются, грузятся в машину, увозятся. На месте установки модули составляются вместе, фиксируются, и фасад навешивается на место.
Алексей Аверьянов:
Я здесь не вижу, где стыкуются эти модули?
Андрей Алисов
Потому что места стыков закрыты этим вентилируемым фасадом для того, чтобы дом выглядел как единое целое, чтобы это не выглядело как бытовка, набранная из нескольких модулей.
Алексей Аверьянов:
Какая нужна подготовка под фундамент на новой точке, если ты хочешь переехать?
Андрей Алисов
В норме мы предлагаем нашим клиентам ставить дом на винтовые сваи.
Алексей Аверьянов:
В чем мобильность, мы сейчас разобрались. Пойдем посмотрим, в чем автономность этого дома.
Андрей Алисов
Пойдем.
Алексей Аверьянов
Вот это модуль автономности?
Андрей Алисов
Да.
Алексей Аверьянов
Сколько стоит такой модуль отдельно?
Андрей Алисов
Порядка 1.5 млн руб. Электроснабжение решается газовым генератором внутри, который питается от газовых баллонов, от которых питается также котел, при этом между генератором и домом ставится блок литий-ионных батарей на шесть кВт/ч и специальный инвертор, который управляет зарядкой этих батарей. Батареи способны продержать дом примерно сутки, потому что дом энергоэффективный, и электроэнергия не используется в качестве источника тепла. Раз в сутки, в крайнем случае, два раза, генератор включается на час-полтора максимум, заряжает этот блок батарей. Включение может проводиться по расписанию для того, чтобы это происходило в наиболее комфортное для жильцов время. При этом, если дом ставится в той области, где достаточно солнца или есть какие-то другие возобновляемые источники энергии – к этому инвертору можно подключать солнечные батареи, ветряки, любые другие источники энергии, а генератор может остаться только как подстраховка.
Алексей Аверьянов
Андрей, сколько уходит на отопление и электроэнергию?
Андрей Алисов
Уходит 7-15 тыс. руб в зависимости от сезона. В модуле автономности находятся бак для чистой воды и бак для канализационного стока. В зависимости от интенсивности использования водовоз и ассенизатор требуется раз в полтора или три-четыре месяца.
Алексей Аверьянов
То есть 7-15 тысяч – это за всё: вода, вывоз канализации, электричество, газ?
Андрей Алисов
Да.
Алексей Аверьянов
Какой запас баллонов на какое время хватит, чтобы полноценно обогревать дом в зимний период и еще вырабатывать электричество?
Андрей Алисов
В модуле автономности предусмотрена рампа на 12 газовых баллонов, которых, по нашим расчетам, в самые суровые зимние месяцы должно хватать на месяц отопления дома. Если эти баллоны используются как источник топлива для генератора, мы думаем, что этих 12 баллонов хватит на весь сезон летний.
Алексей Аверьянов
Ты всё время говоришь о беззаботности – про фасад, окна, но всё-таки этот модуль автономности требует определенных забот: надо помнить, что скоро закончится газ, надо добавить воды, слить канализацию. Есть ли какие-то планы по развитию, чтобы и эта часть тоже была беззаботной, чтобы человек просто ни о чем не думал, приезжала сама машина, когда нужно, всё заправляла и делала? Он только деньги платил бы.
Андрей Алисов
Мы разрабатываем систему, которая позволяет дистанционно нашим инженерам получать информацию о состоянии систем модуля автономности. Эта система будет уведомлять нас, например, когда останется 20% ресурсов той или иной системы, и у нас будет неделя для организации планового вывоз или подвоза чего-либо. В модуль автономности и во все инженерные помещения есть отдельные входы. Наш обслуживающий персонал может, не тревожа клиента, попасть туда в любой момент.
Вот это рампа. Здесь размещаются газовые баллоны. Это газовая труба.
Алексей Аверьянов
12 штук сюда помещается?
Андрей Алисов
Да, с этой стороны шесть баллонов и за той дверцей еще шесть. С той стороны у нас труба для откачки из канализационного бака. Это патрубок для заправки чистой водой. Всё это сделано противопожарным образом. Мы консультировались с пожарными.
Алексей Аверьянов
Пойдем в дом тогда, посмотрим, насколько там тепло.
Андрей Алисов
Пойдем, милости просим.
Мы начинали проектирование нашего дома от спальни.
Это место, где человек может в полной мере насладиться видами, ради которых он забрался бог знает куда. Мне видится, что этот дом должен стоять рядом с водоемом на каком-то взгорке. Человек каждое утро будет просыпаться с особым настроением, глядя в это окно. При этом ему будет не холодно, потому что у нас окна «Интернорм» и конвектор, встроенный в подиум, чтобы не было сквозняка от окна. Мы постарались сделать в доме множество всяких нычек, рундучков, мест хранения самых разнообразных. Кровать у нас поднимается. Под ней находится объем для хранения. Ящики сбоку, ящики за кроватью. За тобой находится шкаф очень объемный с доступными антресолями. Несмотря на лаконичность этого интерьера, внутри масса мест для хранения.
Алексей Аверьянов
Санузел здесь?
Андрей Алисов
Да, санузел. И мы постарались, чтобы человек здесь мог жить без каких-либо ограничений.
Алексей Аверьянов
Ты говорил, пять тонн запас воды. Сколько уходит воды на один прием душа?
Андрей Алисов
Наша семья у нас в квартире, где мы живем, мы расходуем в месяц примерно два куба холодной воды и один куб горячей. Здесь в доме у нас иногда кто-нибудь живет из тех, кто тестирует дом или сами, если мы заработаемся, остаемся. Днем у нас большой расход воды, потому что много гостей приходит. Они пьют кофе, ходят в туалет. Расход воды получается как в нормальной квартире. Мы залили воду в августе в модуль автономности. До сих пор где-то полтонны осталось.
Алексей Аверьянов
Здорово.
Андрей Алисов
Мы попытались сделать кухню, которая отвечает ожиданиям максимального количества людей, и при этом остается компактной и энергоэффективной. Для приготовления пищи мы можем использовать газ из модуля автономности. Есть духовой шкаф – не газовый, но очень компактный. Под ним есть посудомоечная машина – всё это в одном блоке. Холодильник, морозилка.
Алексей Аверьянов
Расскажи про эти стыки? Это идет стыковка модулей?
Андрей Алисов
Под этим разборным шкафом находится угол стыковки четырех модулей. Если мы дом перевозим, здесь есть несколько винтов в этом шкафу, мы его разбираем очень быстро за 10 минут, снимаем и размыкаем эти колонны. От колонны по полу и по потолку идут стыковочные элементы, которые закрывают места смыкания элементов металлического каркаса.
Алексей Аверьянов
Объясни мне, пожалуйста: ты говоришь, это можно всё разобрать и вывезти, но вода на теплые полы идет из модуля автономности. Ее приходится сливать или что?
Андрей Алисов
Нет, все теплые полы и система отопления жидкостные. Там заправлен антифриз.
Алексей Аверьянов
То есть, ты можешь этот дом заморозить. А что делать с водой, которая у тебя в санузлах?
Андрей Алисов
Эта вода легко сливается. При разъединении модулей в таких колодцах находятся стыковочные элементы системы отопления. Два крана перекрываются, кусок трубы вынимается. Сливать не нужно. Заправленный отопительной жидкостью, модуль переезжает.
Алексей Аверьянов
Расскажи про возможные комплектации, какие вариации есть?
Андрей Алисов
Сейчас разработана линейка домов, которая содержит дома 15-120 кв.м. Любой из этих объектов разбивается на модули площадью 15 кв.м.
Алексей Аверьянов
Модули стандартные?
Андрей Алисов
Да. Если мы столкнемся когда-нибудь с серьезной потребностью пересмотреть каркас для кого-то и сделать его не 15 кв.м – это возможно, но до сегодняшнего момента такой необходимости не возникало.
Алексей Аверьянов
Здесь шкаф и какие-то рельсы. Он перемещается?
Андрей Алисов
Да. Если его передвинуть до конца налево, он отгородит эту комнату.
Алексей Аверьянов
То есть, она будет отдельной, и у нее есть свой вход.
Андрей Алисов
Если мы его передвинем до конца направо, то этот шкаф…
Алексей Аверьянов
Наоборот, еще больше пространство сделает?
Андрей Алисов
Да, откроется этот проход целиком, и это будет часть гостиной, в которой будет такой уютный уголок. Это может быть комната для гостей. Пока у вас гостей нет, вы ее используете как часть гостиной. Это может быть детская, кабинет. Кабинет далеко не всегда нужен изолированный.
Алексей Аверьянов
Дом в этой комплектации и планировке сколько стоит?
Андрей Алисов
В базовой комплектации этот дом стоит 5.5 млн. Какую бы цену от нас ни получил клиент, она всегда будет включать: установку, сборку, доставку в радиусе 100-150 км от производства, мебель, отделку, встроенную бытовую технику, отделанные санузлы. Хочется продавать дом как законченное решение.
Алексей Аверьянов
Всё-таки это достаточно большая сумма, прибавить модуль автономности, дополнительные апгрейды, которые, наверняка, многие из клиентов захотят – это близко к трехкомнатной квартире в Москве в спальном районе. Что заставляет людей рассматривать такой вариант?
Андрей Алисов
Этот дом предоставляет человеку полную свободу. Это модульная автономная конструкция не требует инженерных сетей, никаких разрешений на строительство.
Алексей Аверьянов
Земля-то всё равно нужна, куда ее ставить? Покупать надо.
Андрей Алисов
Не надо покупать. Вокруг крупных городов есть масса участков в превосходных местах, которые можно за копейки арендовать. За копейки относительно их цены.
Алексей Аверьянов
Из-за чего такая происходит история? Кому они принадлежат?
Андрей Алисов
Какие-то участки принадлежат частным лицам, которые в моменте не хотят их развивать. Первая категория. Либо это участки, которые принадлежат частным лицам или юридическим, которые находятся в рискованной зоне, статус которой не определен.
Алексей Аверьянов
Где нет потенциала для девелопмента?
Андрей Алисов
Да. Эти участки стоят 5-10 млн руб, а стоимость их аренды на берегу Москва-реки со старыми яблоневыми садами внутри города за 10 тыс руб в месяц. Мы хотим предложить нашим клиентам документ, мы его называем альбом локаций, по которому наш клиент сможет выбрать достойное место для жительства, которое подходит ему. Допустим, дети маленькие, школа не нужна, а хочется, чтобы было экологично, чисто и нешумно. Можно выбрать участок на таком удалении от города, где папе комфортно ездить в Москву, а детям привольно бегать вокруг дома. Дети подросли, возникают особые требования к школе, а папа переехал вместе с офисом в другую часть города – никаких проблем.
Алексей Аверьянов
Собрать такой альбом локаций – трудоемкая задача. Как ты ищешь такие участки?
Андрей Алисов
Мы принимаем информацию от любых желающих в этот альбом локаций. Человеку, который предоставляет информацию об участке, мы сразу выплачиваем небольшую премию символическую в несколько тысяч рублей.
Алексей Аверьянов
Это собственники или посредники?
Андрей Алисов
Кто угодно. Человек, который будет предоставлять информацию – это может быть любой человек. Допустим, он живет в каком-то поселке, знает, что сдаются какие-то территории, или просто пустуют. Когда этот участок арендуется по факту, человек, предоставляющий информацию, получает премию в несколько десятков тысяч рублей. Собственник участка тоже получает премию в несколько десятков тысяч рублей. Помимо аренды, которую он будет получать от клиента ежемесячно, он получает бонус от нас за то, что мы на его участок смогли продать этот дом. Мы с ним тоже делимся.
Алексей Аверьянов
Здорово. Андрей, мне очень нравится идея. Я хочу обратиться к зрителям, в основном к профессиональной аудитории, кто связан с недвижимостью, давайте поможем найти эти локации и сделать интересный продукт. Каждый может на этом заработать. В описании к видео есть контакты Андрея. Пишите ему, мне, у кого есть предложения по альбому локаций.
Сюжет №2. Стол своими руками
Алексей Аверьянов
Друзья, это рубрика «Творение». Сегодня мы будем творить вместе с моим другом Денисом Никифоровым. Он владелец столярной мастерской Massif Works.
Денис, приветствую!
Денис Никифоров, основатель компании Massif Works
Привет, Леш.
Алексей Аверьянов
Денис посмотрел фотографии и видео по нашему флагманскому проекту «Весконти» и обратил внимание, что у нас не хватает журнального столика. Сегодня с удовольствием в мастерской Дениса мы будем пилить, строгать и делать этот столик.
Денис, расскажи, пожалуйста, что мы будем делать?
Денис Никифоров
Мы сделали заранее проект, обсудили с дизайнером. Теперь остается взять доску, обстрогать, попилить, сделать пазы, склеить, а после этого мы всё покрасим и соберем стол.
Алексей Аверьянов
Отлично, супер! Вперед в цех!
Всё, идеально!
Чума вообще получилась, мне кажется.
Алексей Аверьянов
Денис, проведи небольшую экскурсию по своей мастерской. Что у тебя здесь находится, что вы делаете?
Денис Никифоров
Здесь остатки от тиражных изделий, каких-то вещей, которые нам понравились. Этот сервант мы готовили для выставки Wood Works. Биткоины, награды для Рибока. Очень много работаем с кафе и ресторанами. Им там всякие нужны резервы.
Алексей Аверьянов
Денис, нужно объясниться, это что такое?
Денис Никифоров
Как я шучу, что у нас в столярке мы без бутылки ничего не делаем. На самом деле, мы много сотрудничаем с алкогольными брендами. Они проводят промоактивности. Для этого им нужны подставки, глорифаеры, поэтому нужна бутылка, чтобы под нее сделать изделие. На днях делали светильники с бутылкой «Джек». Я могу фотографию показать.
Алексей Аверьянов
Очень красивый. Прикольно. Это такой светильник?
Денис Никифоров
Это полноценный светильник. Это тот же «Джек Дениелс» проводил акцию «Отправь письмо Деду Морозу». Это как из американских фильмов почтовый ящик. Всё работает, да, опустил, потом открыл, забрал почту и пошел. Тоже один из интересных моментов. Это мы с Bork сотрудничали. Они очень сильно заботятся о качестве и материалах. Например, кожу для этой рамки, наверное, месяц мы искали, заказывали из Европы. В конечном итоге они остались довольны.
Алексей Аверьянов
Это что у тебя такое, какие-то доски? Я видел в инстаграме у тебя, ты выкладывал.
Денис Никифоров
Это одна из наших визитных карточек – то, с чего мы начинали. Это такие разделочные и сервировочные доски. «Моя кухня – мои правила».
Алексей Аверьянов
Клево.Это кто придумал?
Денис Никифоров
Я не один всем этим занимаюсь. У меня есть партнер Юля. У нее маркетинговое образование, а второе – дизайнер. Она закончила Британскую Высшую школу дизайна. Это Юля отрисовывала дизайн этих досок. У нас это называется «кривуля».
Алексей Аверьянов
Сколько стоит?
Денис Никифоров
Такая доска 1100 рублей, если не ошибаюсь. Такой отличный сувенир.
Алексей Аверьянов
Вот эти темы я люблю. То есть это склеивается всё, сжимается тысячью струбцин.
Денис Никифоров
Это вот так доски идут, а это торцевой спил. Профессиональные повара любят такие доски, потому что они не тупят ножи, потому что здесь волокна вот так идут. Ты режешь вдоль волокон.
Алексей Аверьянов
Ладно, сегодня стол, а в следующий раз мы какую-нибудь такую штуку сделаем. Договорились. Денис, давай обсудим твою столярную мастерскую как бизнес. Обычно мастерские открывают люди, у которых есть какой-то скилл. Ты по факту не мастер, а выпускник МГИМО факультета международных отношений. Скажи, как так вышло?
Денис Никифоров
Мне всегда хотелось заниматься этим. Я думал, вот выйду на пенсию, у меня на даче будет мастерская. Потом подумал, а зачем ждать пенсии, если можно заниматься этим сейчас и пробовать заработать на этом деньги?
Алексей Аверьянов
Ты занимаешься сувенирными вещами и полноценными интерьерными. С точки зрения интерьерных вещей какой твой портрет заказчика?
Денис Никифоров
Мебель на заказ – очень дорогая история, поэтому портрет заказчика – это обеспеченный представитель среднего класса и выше, который хочет подчеркнуть свою индивидуальность, заказывая такие индивидуальные интерьерные решения.
Алексей Аверьянов
Какую долю у тебя составляют интерьерные вещи?
Денис Никифоров
Она всё время меняется. Мы начинали с небольших сувенирных изделий, но потихоньку их вытесняют интерьерные проекты. Сначала у нас один человек занимался всем, я имею в виду мастер, то сейчас 70% занимают мебель на заказ и 30% – то, с чего мы начинали.
Алексей Аверьянов
Денис, столярные мастерские практически все скажут, что они готовы сделать всё что хочешь. Заказывайте и всё. По какому критерию заказчику выбрать мастерскую?
Денис Никифоров
Здесь тоже на стиль и вкус. Недавно мне прислали презентацию одного столярного производства, и я понял, что мы совершенно в разных плоскостях существуем. Вроде и там и там мебель на заказ, но там очень много маркетри, когда используется шпон, друг на друга накладывается. Резные детали, классический стиль. Я понимаю, что это совсем не наша история. Клиент видит, что эти ребята делают вещи, которые ему нравятся, и он по этому принципу обращается.
Алексей Аверьянов
То есть по факту портфолио является основным критерием обращения в эту мастерскую?
Денис Никифоров
Да, мне кажется, так.
Алексей Аверьянов
Сколько нарабатывается портфолио?
Денис Никифоров
Всю жизнь. Потому что в нашем случае у нас редко бывает, что мы изо дня в день делаем повторяющиеся изделия. Я сейчас готовлю новую презентацию. Залез на наш сайт посмотреть, какие фото у нас выложены. И последнее фото выложено год назад. Я понимаю, что там такое старье. Мы за год сделали столько новых, качественно другого уровня вещей. Так что портфолио пополняется всю жизнь.
Алексей Аверьянов
В чем потенциал для расширения твоего бизнеса?
Денис Никифоров
Это как с ювелирной мастерской. Ты можешь либо стать Cartier – известным ювелирным домом, либо остаться мастером, который возле метро сидит и ремонтирует что-то. Мы от мастера, от метро, мне кажется, давно ушли. До Cartier нам гораздо дальше, чем эта первая часть пути. Я не вижу нашу мастерскую и этот бизнес как мебельное производство, когда ты тиражные изделия делаешь. Это не очень интересная для меня история. Я вижу просто увеличение индивидуальных проектов, чтобы у нас было конструкторское бюро, когда есть штаб конструкторов, которые, с одной стороны, на потоке, с другой стороны, каждый раз какое-то изделие индивидуальное, с душой, что называется.
Алексей Аверьянов
Через 10 лет представим, что будет?
Денис Никифоров
Понятия не имею, что будет через 10 лет.
Алексей Аверьянов
Денис, спасибо! Было очень приятно с тобой сегодня поработать и узнать поподробней о твоем бизнесе. Тебе большой удачи. Ты молодец. Делаешь классное дело.
Денис Никифоров
Спасибо большое!
Сюжет №3. Итоги года
Друзья, Новый год – это традиционно время, когда люди подводят итоги и ставят себе цели на будущий год. О моих бизнес-задачах предлагаю поговорить в одном из следующих выпусков. А сейчас немного о личных целях. Я уже говорил, что я большой фанат челленджей. Для меня это способ доказать себе, что нет ничего невозможного, если очень этого захотеть. За год мне удалось проехать 30 разных «черных» трасс, запустить видеоблог, пробежать марафон, продержаться весь год без кофе и алкоголя. Каким образом я это сделал? Хочу поделиться техниками эффективности, которыми я пользуюсь.
Например, техника постановки целей СМАРТ. Наверняка, многие из вас о ней знают. Каждая буква – обозначение того, какой должна быть цель, которую вы ставите. В идеале цель должна быть: конкретной, измеримой, достижимой, актуальной и ограниченной во времени. Если хотя бы один из этих пунктов не выполнен, вероятность достижения цели сильно снижается.
Еще один хороший инструмент – декларации – когда вы декларируете какую-либо цель и назначаете себе пенальти за ее недостижение к сроку. Эффективность ее выполнения в этом случае сильно возрастает.
Вот список вещей, которые я собираюсь выполнить в течение следующего года: освоить слепую 10-пальцевую печать до первого августа 2019; проехать 112 миль, или 180 км, на велосипеде до 8 октября; сесть на шпагат до конца года. Какие-то челленджи появятся еще по ходу. Вы обязательно о них узнаете.
Друзья, я долго думал, какие наказания для себя придумать, если не выполню что-то из этих челленджей, но так ни на чем не остановился. Предложите ваши варианты наказаний в комментариях, а я чуть позже озвучу, что я выбрал.
Вот и всё, друзья. Наш новогодний выпуск подошел к концу. Если вам понравилось – ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал и нажимайте на колокольчик, чтобы не пропустить следующие выпуски. Мы выходим каждые две недели. Еще раз поздравляю вас с наступающими праздниками. Владейте, двигайтесь, творите!
Алексей Аверьянов
Генеральный директор Vesco Group
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | VKontakte
Подписывайтесь на мой канал VDT на YouTube
Следите за новостями в Telegram - #VDT
Подразделения компании:
Vesco Realty - Продажа элитной недвижимости
Vesco Construction - Проектирование и строительство
Vesco Consulting - Девелопмент и консалтинг