Повышение нельзя назвать шоковым - средняя ставка в первом месяце года приблизится к 10,5 – 11%, против 10,31% в декабре 2018.
Январское повышение ставок можно назвать традиционным. Все предыдущие годы, вне зависимости от решений ЦБ, банки повышали ставки, кроме января 2018 года, когда общий тренд предшествующих месяцев был направлен на снижение стоимости ипотеки.
Прогнозируется, что повышение не станет шоковым — с июля 2018 года ни один банк не поднимал ставку сразу на 1–2%. На рынке не будет одномоментного и одинакового по размеру повышения ставок, каждый банк будет сам устанавливать допустимый для себя порог, исходя из ситуации и подходящего момента для повышения.
«Обычно повышения были минимальными на 0,25 — 0,5 процента за раз, поэтому банки, которые уверены в необходимости повышения ставок, поднимут их на 0,5 процента. Те, что осторожничают — на 0,25 процента», — говорит руководитель Аналитического Центра компании «Русипотека» Сергей Гордейко. Таким образом, средняя ставка приблизится к 10,5 — 11%.
Отмечается, что подорожание ипотеки создает риски для рынка недвижимости, так как ипотечное кредитование — основной фактор роста продажи квартир. Повышение ставок крупнейшими банками может привести к замедлению темпов спроса, наблюдавшегося последние три года, а затем и к снижению активности покупателей, так как помимо заемных средств, других серьезных ресурсов для приобретения жилья у населения не остается, сообщает «Российская газета».
https://gorodvo.ru/bank/news/8795-s_janvarja_vyrastut_procenty_po_ipoteke/