Продолжаем тему про отделку.
Начать поиск кандидатов решили с опроса знакомых. От родственников поступила рекомендация на мастеров, которые делали им кухню и ванную. Бригада из соседней области, бывшие коллеги, очень хорошие как сами по себе, так и в профессиональном плане. Мы видели их работу в процессе, на разных этапах, были приятно удивлены - все очень качественно, аккуратно, я бы даже сказал - безукоризненно, лучше чем себе. Поговорили, вроде даже договорились по цене, недешево, но оно того стоит. Договорились встретиться на объекте и обсудить все еще раз, уже предметно и конкретно. Но когда они приехали смотреть квартиру, то подняли цену на 30%, итоговая стоимость составила 12 000 руб за м.кв. И это только часть работ, они отказались делать водопровод и класть паркет, сказали - это отдельные работы, мы это не делаем, но можем посоветовать проверенных специалистов, за отдельную плату естественно. Еще дополнительно надо было оплачивать работы по закупке, погрузке и доставке черновых материалов. Мы такие условия не осилили. Было ощущение, что им просто что-то не понравилось и они решили таким образом отказать, ну а если бы мы согласились, то цена компенсировала бы им все неудобства. Но нет, не сложилось.
Слегка погрустили, а на другой день я опубликовал заказ на специальном сайте по подбору мастеров, результат не заставил себя ждать. За первый день поступило около 50 предложений по цене от 200 до 600 тыс за квартиру 56 кв.м. Большинство предложений было в районе 360 тыс. рублей. Определившись с ценами, я стал искать фирму, которая была бы местной, работала бы в нашем ЖК, были бы готовые квартиры, отзывы реальных людей, укладвалась бы в желаемую стоимость и заключала бы официальный договор. Искал я недолго, быстро определились две конкурирующие фирмы, одна отсеялась на этапе переписки, не понравился руководитель. А вот вторая приглянулась.
Из плюсов следует отметить:
- поэтапная оплата (перед началом этапа аванс 50%, после приемки этапа - вторая половина);
- официальный договор, где все прописано;
- начальник выглядел вполне адекватным.
Минусы:
- отказались устанавливать двери (многие отказываются, говорят - это работа для узких специалистов);
- привлекают к работе азиатов (но при этом клянутся, что у них только высококлассные специалисты).
Обсудили по почте все детали (я больше люблю общаться письменно, так потом проще "вспомнить", кто и что говорил), обсудили и скорректировали договор. Встретились с техническим директором на объекте, провели осмотр, уточнили цену и ударили по рукам. Всего получилось 4 этапа по 95 тыс. за каждый. Стоимость материалов на первый этап озвучили 120 тыс, в этап входит постройка межкомнатных стен, перенос некоторых дверных проемов и штукатурка. На следующий день познакомились с прорабом, он нам понравился: высшее строительное образование, немолодой, местный. Очень мило побеседовали с ним, нашли понимание, в чем то поспорили, в чем то согласились. Первое впечатление очень даже хорошее.
<< предыдущая запись | следующая запись >>
Если вы хотите поддержать канал финансово - милости прошу:
Основная информация о канале тут.