Доброго времени суток! Сегодня я расскажу вам о том, кто такие риэлторы, в чем заключается суть этой профессии и стоит ли обращаться за их помощью.
Риэлтор - это посредник в сделках с недвижимостью. Пожалуй, именно такое определение будет самым простым и понятным для всех.
Если тебе необходимо продать объект недвижимости, то есть два варианта.
Первый - сделать это самостоятельно.
Второй - сделать это при помощи риэлтора.
У обоих из них есть плюсы и минусы.
Самостоятельная продажа.
К минусам отнесу срок продажи. Это однозначно будет долго. Сейчас рынок недвижимости плохой. Предложений больше, чем покупателей. Как следствие, с покупкой никто не торопится. Есть что посмотреть и из чего выбрать.
Продают, как правило, люди не имеющие опыта продаж (доктора, повара, юристы). Не знание техник продаж уменьшает вероятность продажи - второй минус.
Далее, не знание ценовой политики рынка ведет к тому, что цена завышается, и на предложение реальной цены поступает отказ. Придётся тратить много времени на разговоры по телефону и показы.
И четвертым минусом поставлю вероятность столкнуться с мошенничеством.
Плюсы - возможность сэкономить на риэлторской комиссии.
Продажа при помощи риэлтора.
Все минусы самостоятельной продажи станут плюсами.
Ты перестаёшь тратить время на пустые разговоры по телефону. Показы назначаются в удобное время, которое оговорено за ранее. У риэлтора, вероятнее всего, уже есть потенциальные покупатели. Он знает актуальную цену объекта. Сделки сопровождаются опытными юристами.
Минусы - это расходы на комиссию риэлтора и вероятность попасть на не добросовестного (черного) риэлтора.
В качестве итога, скажу следующее, выгоднее обратиться за помощью к риэлтору. Выбирать его нужно тщательно, не стоит идти к первому встречному. Спросите у знакомых, почитайте отзывы и действуйте.
На своем опыте, могу однозначно сказать, что риэлтор экономит время, нервы и даже деньги.