В конце года принято подводить какие-то итоги и ставить планы на будущее. По этой причине решил поделиться тем, как вижу будущий 2019г. в плане возни с ипотекой.
30.10.2018 я оформил в ипотеку квартиру-студию (Девяткино) на 20 лет. По договору долевого участия ее должны передать до 30 июня следующего года. Банк, в котором я брал кредит на недвижимость, совместно с застройщиком дают рассрочку на ежемесячные платежи по ипотеке. Все потому, что в данный момент снимаю жилье.
До этого года я никогда не брал кредиты в банках или микроволновки в рассрочку. Все же, чувствую одним местом, что для комфортного проживания с ипотекой необходимы такие штуки как ответственность и планирование.
01.01.2019-30.05.2019
Дело в том, что в этой студии планирую жить сам. Возможности по бюджету ограничены, поэтому вот как вижу ближайшие пять месяцев:
То есть, конечная точка этих пяти месяцев - переезд в квартиру. Известно, что выбранный застройщик сдает жилье раньше сроков в договоре. Сам процесс надо сделать минимально болезненным для кошелька и самолюбия. Поэтому, в прошлом месяце запланировал отпуск на конец мая. Также нужно будет скопить необходимые предметы для переезда (пылесосы, утюги и т.д.). Пока не может быть и речи о том, чтобы гасить ипотеку досрочно. Нужно все обустроить
01.06.2019-30.12.2019
К этому сроку я уже перееду в Девяткино и вовсю начну раздавать кулачки соседям. Как планирую провести вторую часть года:
И в этой таблице фигурирует кофе-сигаретный счет. Что это? Написано здесь
Как и говорил в одной из статей, что планирую закрыть ипотеку раньше срока договора. В самом документе такая возможность предусмотрена и досрочное погашение, на секундочку, не штрафуется.
Во второй половине будущего года планирую экспериментировать с доп.платежами: по задумке один идет на снижение срока, второй на понижение величины платежа. Посмотрим что получится.
Послесловие
Когда прописывал план на будущий год, то пришла одна мысль в голову:
Как же. Это. Мать его. Скучно.
А потом подумал, что так и должно быть. В планировании нет рок-н-ролла. Зато от самих процессов можно и нужно получать удовольствие, иначе закрытие ипотеки превратится из веселого квеста в мрачные "кредитные обязательства".
Так вот, что хочу пожелать читателям данной статьи в новом году. Планируйте только то, от чего вы сами будете кайфовать. При этом каждое действие должно конструктивно отвечать на вопрос: "Как это мне поможет достичь цели?".
Понравилась статья? Ставьте палец вверх! Да пребудет с вами вычет!
*фотографии взяты из личного архива