С 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать деньги дольщиков только через счета эскроу. Такой законподписал Президент Владимир Путин. До этого предполагалось, что застройщики должны будут использовать такие счета только для финансирования новых проектов, первая квартира в которых будет продана после 1 июля 2019 года.
Закон расширил действие этого правила на все стройки. Таким образом, все новые дольщики будут защищены одинаково: если строительная компания обанкротится, они смогут сразу вернуть назад свои деньги.
Покупатели, которые уже заключили договор со строительной компанией и заплатили ей деньги напрямую, в случае проблем будут получать возмещение по старой схеме – через государственный Фонд защиты прав дольщиков. Кроме того, новый закон позволит Фонду создать дочернюю строительную компанию. Она сможет завершать проекты обанкротившихся застройщиков.