Если вам нужна тусовка…
…выбирайте либо Айя-Напу, либо Лимассол. В Айя-Напе, особенно летом, молодежь ночью со стаканами гуляет по улицам и катается на мотоциклах. Протарас – более семейное место, Пафос в этом смысле я бы и вовсе назвала пенсионерским.
Если основная цель – устроить ребенка в детсад или начальную школу...
…нет привязки к бизнесу, а размеренная жизнь устраивает, я бы выбрала детский сад или школу в Пафосе. Он меньше, компактнее, уютнее. В Лимассоле тоже много вариантов, но цены выше.
Но здесь надо отметить, что кипрское образование привлекает и уровнем, и финансовыми условиями. Год обучения в международной школе с преподаванием на английском в Испании или Италии будет стоить где-то €20 тыс. в год на ребенка, не меньше. А на Кипре средняя цена – €6-7 тыс. А ведь на острове есть и русские школы – вдвое дешевле международных.
Если речь идет о старшекласснике…
…мое личное предпочтение также – Пафос. Хотя многие клиенты предпочитают Лимассол из-за его более активной «движухи». Хотя жителю Москвы или Питера даже Лимассол может показаться деревней. Но, например, я решила, что мне Лимассол не подойдет – ехать по пробкам в школу и опаздывать не хочу. С другой стороны, старшеклассник уже сам может доехать до школы на муниципальном автобусе.
Если хотите зарабатывать на аренде...
…поймите, что уровень дохода от сдачи недвижимости в аренду на Кипре не будет высоким. Точнее, не настолько высоким, чтобы я советовала в это ввязываться. Если, конечно, параллельно речь не идет о паспортной программе или других задачах. Поэтому, покупая недвижимость и для себя, и для сдачи в аренду, ориентируйтесь на то, какое место больше нравится. Везде заработаете одинаково – 3-4% годовых. В Протарасе проще сдавать в сезон, на Пафосе – круглогодично.
Если вы хотите получить паспорт…
…и при этом никаких параллельных личных планов не имеете, то самой доходной является история про вложения в строительство: на заказ строится либо небольшой комплекс апартаментов, либо комплекс вилл под сдачу с последующей продажей. В этом случае можно говорить о полном возврате средств (включая погашение стоимости личной резиденции – минимум €500 тыс.) через три года, когда законом допускается выход из инвестиций. Возможна также покупка объектов в строящихся комплексах надежных застройщиков по сниженной оптовой цене с дальнейшей сдачей в аренду и перепродажей по истечении трехлетнего срока.