Арендные ставки на московские квартиры выросли за истекший год на 5,5%, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они сделали исследование по рынку аренды в административных округах Москвы, исключив квартиры элитного сегмента. В большинстве округов ставки за год поднялись.
По данным Mirkvartir.ru, больше всего в цене выросли ЮЗАО, СВАО и ЮАО. Особенно много прибавили ЮЗАО (+15,2%), СВАО (+11,9%) и ЮАО (+10,1%) – и исследования портала показали, что запросов на аренду квартир в этих округах было намного больше, чем в прошлом году.
В списке аутсайдеров Зеленоград, где аренда подешевела на 10,6%, Новомосковский АО (–8,3%) и ЦАО (–4,3%).
«На фоне того, что в прошлом году ставки арендных квартир практически не росли, арендаторы стали из отдаленных районов за МКАД перебираться ближе к местам работы в городе, что и «уронило» рынок аренды в Зеленограде и Новой Москве и, наоборот, поддержало арендодателей внутри МКАД, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Что касается Центрального округа, там скопилось много «перегретых» предложений, которые стали надолго зависать в базах объявлений, и
хозяева таких квартир начали подходить к сдаче своих объектов несколько прагматичнее, соглашаясь снижать ставки».
В среднем по Москве аренда квартир подорожала на 5,5% за год.
Динамика арендных ставок в административных округах Москвы
