В Железнодорожном найдена квартира размером 15 кв. метров, а в Химках – 16 кв. метров. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» нашли в обширной электронной базе своего ресурса самые компактные квартиры, выставленные на продажу в ближнем Подмосковье. Рекордсменом стало жилье размером всего 15 квадратных метров.
Студия размером 15 кв. м с жилой зоной 12 кв. м выставлена на продажу в одной из новостроек Железнодорожного. Предполагается, что кухонный блок займет в ней всего 1 кв. м и 2 кв. м – санузел. Квартира на первом этаже монолитно-кирпичного дома сдается с первичной отделкой (стяжка полов и т. д.), цена ее составляет 1,25 млн рублей. До МКАД – 9 километров.
Второе место заняли традиционно дорогие Химки. Тем не менее, здесь всего за 1,65 млн рублей можно прикупить крошечную студии площадью 16 кв. м. Эта жилплощадь на первом этаже нового кирпичного дома имеет комнату 12 кв. м, смежный санузел и кухонный блок 2 кв. м. В квартире сделан частичный ремонт.
В качестве основного плюса малогабаритки продавец приводит такой аргумент, как низкие коммунальные платежи
и отсутствие нефункциональных коридоров и перегородок, съедающих полезную площадь.
Квартира площадью 18 кв. м стоимостью 2 млн рублей продается в Одинцово. «Малютка» такой же площади, но за 1,7 млн рублей, выставлена на продажу в Лобне на вторичном рынке. Квартира расположена хоть и в «добротном», но старом жилом доме, и все тот же первый этаж.
Похожая студия, тоже 18 кв. м общей площади, продается в Лыткарино. Продавец утверждает, что это «очень уютная и просторная» квартира. В качестве покупателей предполагает увидеть «пожилых родителей или молодых специалистов, студентов вузов» и надеется получить с них 1,9 млн рублей.
Еще одна аналогичная студия размером 18 кв. м на первом этаже кирпичного дома отыскалась в Королеве.
Но здесь за нее уже просят почти на миллион больше – 2,95 млн рублей.
Дело скорей всего в свежем ремонте - подвесной потолок, ламинат, новые трубы и батареи.
19 «квадратов» в Подольске на 2 этаже 5-этажного дома обойдутся покупателю в 2,1 млн рублей. За точно такие же деньги в Видном можно купить студию на целый метр просторней. Новостройка без отделки с комнатой 15 кв. м расположена на 4 этаже малоэтажного жилого комплекса, на огороженной территории, всего в 2 километрах от МКАД.
Квартира почти такой же общей площади (20 кв. м), но в Люберцах, на границе с московской Некрасовкой, продается за 2,2 млн рублей.
Она расположена на втором этаже 17-этажной новостройки: комната размером всего 9 кв. м, 5-метровая кухня и смежный санузел.
Наконец, в Долгопрудном продают квартиру-студию размером 21 кв. м, «светлую и теплую, с удобной планировкой, своим санузлом, кухонной зоной и центральными коммуникациями». Монолитная новостройка сдается без отделки, стоимость – 2,15 млн рублей.
В Балашихе самая маленькая квартира также имеет площадь 21 кв. м, в Красногорске – 22 кв. м, в Мытищах – 23 кв. м, в Котельниках и Реутове – по 24 кв. м.
В пересчете на квадратные метры студии не так уж и дешевы, однако по сравнению с полноценной «однушкой» бюджет покупки сокращается почти на четверть. Именно это обстоятельство и повышает сегодня спрос на малогабаритные квартиры.
Самые маленькие квартиры в городах ближнего Подмосковья