По данным экспертов больше половины продавцов в объявлениях о продаже недвижимости снижают или повышают цену, разница при этом составляет порядка 600 тыс. руб.
В среднем по России объявления «живут» на сервисе около 7,7 месяца. Больше половины продавцов – 51% – сразу определяются с ценой квартиры и уже не меняют ее. Это «реалисты» – собственники, внимательно изучившие рынок или обратившиеся к риелторам, чтобы объективно оценить свою недвижимость. Они же и продают жилье быстрее всех – в среднем за 3,5 месяца. Об этом сообщают аналитики «Яндекс.Недвижимости».
Остальные 49% меняют цену в объявлении в процессе продажи квартир – снижают или повышают ее. Из них «оптимисты» составляют 36%. Они выставляют свою недвижимость по максимальной цене и постепенно снижают ее, стараясь не продешевить. Такие продавцы ищут покупателей дольше всех – в среднем чуть больше 10 месяцев – и уступают 648 тыс. руб. Так, в Москве разница в цене составляет в среднем 1,7 млн руб.
Меньше всего «пессимистов» – 13% продавцов. Они повышают цену после размещения объявления. Такие квартиры в среднем продаются за 9 месяцев. При этом их цена в объявлении вырастает в среднем на 590 тыс. руб. В столице же эта цифра существенно больше – 1,6 млн руб.