С сегодняшнего дня по всей стране некоторые застройщики приостановили регистрацию договоров долевого участия.
Это связано с тем, что Банк России исключил страховую компанию "Респект" из списка компаний, которые имеют право страховать ответственность застройщиков.
Это значит, что эта страховая компания теперь не вправе заключать новые договоры страхования и увеличивать обязательства по действующим договорам. По данным из открытых источников эта страховая компания занимала 70-80 % рынка страхования ответственности застройщиков.
Что это значит и как это отразится на дольщиках.
Это значит, что застройщики в срочном порядке будут искать новую страховую компанию, в которой будут страховать ответственность. Но уже предлагается, чтобы все страховые компании передали свои портфели по этому виду деятельности Фонду защиты прав дольщиков.
Обязательное страхование рисков при заключении ДДУ было введено в 2014 году. В 2017 году доначисления страховщикам заменили на взносы в Фонд защиты прав дольщиков в размере 1,2% от суммы, указанной в ДДУ.
В настоящее время внесен пакет поправок, согласно которым планируется поднять эту ставку с 01 января 2019 года до 6 % от суммы каждого ДДУ.
Что-то мне подсказывает, что эти суммы будут заложены в стоимость жилья, и компенсация затрат по этому нововведению ляжет на плечи дольщиков в виде повышения цены на квартиры.
Конечно же, ситуация с приостановкой продаж по ДДУ в скором времени обязательно разрешится, но рынок был явно не готов к таким потрясениям.
Но, кажется,я про это писала ранее....
Подпишитесь на мой канал, где Вы найдете всегда свежий и актуальный материал, поскольку я каждый день работаю в этой сфере, и так на протяжении уже многих лет
Поддержите, пожалуйста, мое начинание. Кликните значок "пальчик вверх", я буду знать, что мои статьи Вам интересны.
Добавляйтесь в друзья на мою страничку ВКонтакте https://vk.com/marina_petrova_spb_rieltor
Я буду Вам очень рада