Финальная часть рассказа о том, как проходил день приобретения студии. Чем кончилась предыдущая серия:
Тогда было 30 октября, конец месяца. А это всегда ажиотаж, спешка и ошибки. В общем, один из дельных советов:
Никогда-никогда-никогда не оформляйте сделку по ипотеке в новостройке в крайних числах месяца. Вам придется следить за работниками застройщика и сотрудниками банка
Так вот, нам приносят договор. Я уже замахиваюсь на подпись и стопорюсь. Почему-то имя в договоре Оксана, не тот номер паспорта и другой номер телефона. Да и вообще другая квартира. Конечно, смысл проверять другие данные, если имя не совпадает? А менеджер еще стоит, значит, и поторапливает. Говорю ей об ошибке. Тяжелый вздох, быстрые шаги, звук уставшего принтера издалека. Оказывается, мне принесли договор клиента с соседнего столика.
30.10.2018 16:15
После подписи договора меня попросили оплатить регистрацию документа. К сожалению, не были доступны безналичные платежи. Попросили прийти попозже и оплатить. Вот тут удивлению не было предела. Как в офисе застройщика может отсутствовать данная возможность? Я в чебуречную зашел квартиру брать?
Возможно, что-то еще не понимаю. Объясните в комментариях, почему застройщик попросил оплатить регистрацию договора наличными средствами
В подарок за подписанный договор принесли бутылочку вина. Юриста попросил передать ее риэлтору. Правда, потом выяснилось, что она не пьет от слова "совсем".
По дороге от офиса застройщика до метро обсуждали с юристом методы инвестиций, взгляды на межличностные отношения и другие вопросы. Это было похоже на тихую и спокойную гавань среди бюрократического шторма. Мы попрощались в вестибюле.
А дальше предстоял следующий квест:
30.10.2018 17:52
Оказавшись внутри отделения банка, я понял сакральный замысел всех квеструмов. Они готовят детишек к взрослой жизни. Было бы классно, чтобы на входе стоял помощник-дворецкий во фраке, он бы с акцентом Познера спросил: "Молодой человек, позвольте вам помочь?"
В реальности у меня был только номер кабинета. Туда и пошел. Меня встретил ипотечный менеджер. Тот самый.
Представьте сейчас музыку из фильма "Пила". Менеджер сказал, что именно с ним я сегодня весь день собачился по телефону. Такого поворота не ожидал.
Меня отправили оплачивать страховку. Она вышла дороже планируемой цифры, поскольку мы с риэлтором два раза переобувались в воздухе из-за непредвиденных обстоятельств в начале дня.
В ходе подписания страховки я узнал, что при оформлении ипотеки на сумму от 10 млн.рублей заемщик проходит полное обследование за счет страховой компании. Ну и еще один факт:
30.10.2018 18:10
Дошел до сотрудницы, которая оформляет страховку. И тут опять приключения: то сканер не заработает, то расчет страховой суммы завис. В общем, весело.
30.10.2018 18:30
Настала пора подписывать договор. Смысл в следующем: в ДДУ и ипотечном документе должно все совпадать. Менеджер дал мне экземпляр и сказал: "Проверяйте".
Нашлась масса ошибок: несоответствие дат договоров, не та строительная ось, номер паспорта с другой цифрой, сан.узел с отрицательной площадью, адрес участка застройки иной.
Мне было искренне жаль менеджера. С начала дня я задолбал его по телефону, а потом вживую. Если бы про его стрессоустойчивость снимали фильм, то на кинопоиске был рейтинг 7.821
Эта часть процедуры напоминала игру в гляделки. В очень важные гляделки.
30.10.2018 20:34
К этому моменту все утрясли, а время уже было почти 21:00 - нужно было оплатить договор. Как назло, рядом отсутствовали сотрудники с подходящим допуском.
За 23 минуты до закрытия к столу подбежала возрастная сотрудница, мы начали мило беседовать, как оказалось, у нее тоже не было допуска. В итоге, все решилось. Первая часть платежа поступила на счет: взнос+половина стоимости квартиры (этот банк давал рассрочку до подписания акта приема-передачи).
30.10.2018 20:47
Я вышел из здания отделения банка. Попросил у дамы, которая стояла у выхода, сигарету. Дала тонкую. Мои руки тряслись от эмоций. Она сказала: "Поздравляю, молодой ипотечник!". Спросил, откуда она знает. Это оказалась сотрудница банка. Про себя подумал: "Молодой ипотечник, как же угнетающе звучит".
Зашел в ближайшую забегаловку. Хотелось еды и спокойствия. Во время ожидания заказа переписывался с риэлтором. У нас у обоих был напряженный день
30.10.2018 21:59
Я вызываю такси до дома. Всю дорогу молчал. Именно в эти минуты мне долбанула в голову идея рассказать о своем опыте.
30.10.2018 22:30
Разулся, зашел в квартиру, теперь сам споткнулся о пакет. Снял куртку, кинул ключи и пакет с документами на диван. Зашел в комнату к соседу и сказал, что все, оформил сделку. Поздравления и аплодисменты.
Как обычно, засел за компьютер в поисках чего-то интересного на ютубе. Спустя некоторое время я услышал, как сосед заиграл на гитаре и запел. На кухне. Он очень хорошо поет. Особенно Simple Plan - Perfect.
Решил помыть тарелку, которую было лень помыть с утра. Мы заговорили с соседом о процессе сделки, платежах, величине долга, как обустроить квартиру. Он давал классные советы, знает мой характер.
Все-таки решил дойти до тарелки. Стоя у раковины и мысленно подпевая строке: "I'm sorry, i can't be perfect", я подумал, что мне на самом деле всего этого будет не хватать.
Весной 2019г. подпишу акт приема-передачи, начнется новая жизнь, другая. Одному платить за коммуналку, одному прибираться, одному приходить по вечерам в пустую квартиру-студию.
Понравился сериал? Поставьте палец вверх. Да пребудет с вами вычет!