Сейчас в старых границах столицы идут продажи в пятнадцати ЖК массового сегмента, где есть корпуса высотой от 98 метров. 7 из этих новостроек появились на рынке с начала 2018 года, сообщает компания «Метриум».
В текущем году стартовали продажи в проектах «Преображение», «Дмитровский парк», Discovery, Fresh, Discovery Park, ILOVE и «Огни». По сравнению с предыдущим годом число небоскребов комфорт-класса выросло на 77,8%.
Несмотря на такой рост их количества, за год объем предложения в таких зданиях уменьшился на 3,7% ввиду высокой покупательской активности.
Всего в новостройках этого сегмента сегодня реализуется 2,5 тыс. квартир и апартаментов, или 14,9% от совокупной экспозиции в комфорт-классе в целом. При этом апартаментов предлагается лишь около 300, и они есть только в двух мультиформатных ЖК - «Level Амурская» и «Савеловский Сити».
Наиболее высокими новостройками в массовом сегменте являются ЖК «Савеловский Сити» (155,6 метров), «Загорье» (152,7 метра), «Level Амурская» (130 метров) и «Селигер Сити» (127,5 метров). В текущем году в первую пятерку вошел новый ЖК - «Огни» высотой 122 метра.
Больше всего таких проектов сосредоточено в САО - 5 жилых комплексов.
Еще три высотных новостройки находятся в ВАО, по два комплекса — в ЮАО и СВАО, по одному — в ЮВАО, ЮЗАО и ЗАО. Самый доступный небоскреб массового сегмента — ЖК «Level Амурская». Минимальная стоимость апартаментов в нем равна 3,3 млн рублей, квартиры — 3,99 млн рублей. Наименьший бюджет покупки квартир отмечен в ЖК «Столичные поляны» — 3,55 млн рублей.
