Во второй статье, вы узнали рабочий способ решения проблем, так сказать, раз и навсегда.
А в этой статье, мы поговорим о всех нормах, которые, как уверяет государство, должны обеспечивать комфортное проживание в загородном доме.
Но как показала сама жизнь, комфортно можно себя чувствовать только тогда, когда ружье, висящее на стене, действительно стреляет.
🔬Санитарно-бытовые нормы
Регулируется удаленность построек в двух направлениях: между собственными и аналогичными на смежных участках. Жилые помещения располагают не менее, чем в 3-х метрах от линий, разделяющей соседние дворы. Хозяйственные помещения размещаются на расстоянии от 1 метра, за исключением помещений для содержания животных и птицы (норма – от 4 метров).
😁 Пример из жизни:
Лариса – мечта поэта, всю жизнь проработавшая на рынке, никогда не слышала про санитарные нормы. Наворовав денег у своего хозяина-азербайджанца, она смогла не только построить то, что хотела, но даже умудрилась обсчитать гипермаркет на 10 рублей.
🔥Пожарная безопасность
В расчет принимаются во внимание материалы, из которых будет построен загородный дом. Учитывается расстояние между смежными строениями, расположенными по бокам и через дорогу от будущего дома.
😆МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Инспекции и закон, часто обходят стороной цыган, насильственно подключающихся к газовой трубе или к электромагистрали: то ли порча срабатывает, то ли инстинкт самосохранения.
В таблице приведены нормативы количества метров между постройками:
👨🎓 На заметку!
Исключением из правил является строительство двух жилых зданий, расположенных на смежных участках с помощью брандмауэра – глухой стены с защитой от возгораний, установленной между строениями.
Нанимая строительную бригаду, для возведения дома за городом, владельцу надела необходимо в первую очередь учитывать геологические данные местности.
Основная проблема, с которой сталкивается 85% будущих домовладельцев – это незнание особенностей почвы и глубины залегания грунтовых вод на своем участке. От этих параметров зависит выбор будущих материалов, вид фундамента и тип гидроизоляции, а значит конечная стоимость строительства и сроки возведения дома» – рекомендует Сергей Васянкин, директор по строительству компании «Дачный сезон».
📹Видео описание
Какая площадь дома и внутренних помещений считается разумной, обоснованные критерии при выборе оптимального пространства приводит эксперт по экологичному строительству в видеоролике:
🕵️Как выбрать идеальный размер дома
По мнению архитекторов, при выборе максимально выгодной площади жилого дома нужно руководствоваться соотношением 1 к 15, то есть строение должно занимать пространство в 15 раз меньшее, чем общая площадь земельного надела. В этом варианте вид на жилище будет эстетичным, и здание будет соответствовать всем условиям, предписанным по закону.
При этом строение можно возвести одноэтажным, располагая в виде трапеции по участку, или двухэтажное. Здание от двух, до трех этажей можно возвести на относительно небольшом участке. Препятствием для постройки капитального здания могут стать только близко расположенные грунтовые воды, или иные особенности почвы.
✋Заключение
Несоблюдение нормативов и предписаний, приведет к штрафу или признанию сооружения самостроем, что позволит властям требовать снести здание за счет владельца. Не исключено, что попытка подвести коммуникации в обход санитарных норм, может закончится не только штрафом, но и уголовным сроком.
Источник: Выставка домов «Малоэтажная страна»
👀Смотрите также
Из каких материалов лучше строить дом! #3
Модульный дом: стоит ли рассматривать такой вариант?!
Из каких материалов лучше строить дом! #2
👍Не поленитесь :)
Ставьте лайк, если ваши санитарно-бытовые нормы соответствуют вашему душевному состоянию!
Подписывайтесь с нами своей историей покупки загородного дома и возможно, наша секретарша возьмет это на заметку!
Поделитесь самыми интересными моментами своей жизни и мы обещаем, что смеяться не будем!
Оставьте комментарий, если вам удалось избежать штрафа или гильотины, не имея связей в КГБ!