🧐Что нам больше комильфо – покоряем коттеджный поселок или строим дом на отдельном участке?📩 #1

Если сейчас посмотреть среднестатистический сайт по продаже недвижимости, то можно увидеть, что в ленте достаточно вариантов с недостроями из лихих 90-х, помпезными дворцами с откровенной цыганской безвкусицей, или с типовыми домами-кубиками, внешний вид которых, способен ввести в депрессию любого французского комика.

Можно встретить недострой различных конфигураций и в различном состоянии

🙋‍Стоит ли приобретать готовый коттедж в поселке?

Несмотря на то, что сейчас есть множество вариантов строительных и отделочных материалов, существуют компании, предлагающие готовое решение: обустроенный коттедж со встроенной бытовой техникой и мебелью.

🕵️‍ Рассмотрим плюсы покупки загородного дома в коттеджном поселке:

• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Безусловно, стоимость услуг будет входить в коммунальные платежи, однако, это все равно дешевле, чем обслуживать автономную домашнюю систему безопасности. К тому же, у вас всегда под рукой будет кнопка экстренного вызова полиции, для оперативного решения проблем. Даже воровство будет оплачено страховой компанией, поэтому вы смело можете покидать жилище на долгий период.

Охраняемая территории поселка – это большой плюс в любом случае

• Готовые документы на дом и землю. Перед тем, как начать строительство, компания выкупает землю у государства и оформляет ее в частную стоимость. То есть, по сути, она берет на себя всю бумажную работу. Поэтому в некотором роде, это удобно и дает уверенность в том, что документы сделаны с соблюдением государственных стандартов.
• Установленный свод правил. Вы можете не беспокоится о том, что ваш сосед будет выкидывать мусор в неположенном месте или парковаться на зеленой зоне – все конфликтные вопросы берет на себя управляющий и в случае нарушения общественных правил, злоумышленника оштрафуют.

😂 Пример из жизни:

Приятная женщина Верочка, всю жизнь жила по правилам, пока в их маленький и очень культурный поселок не заехал новый жилец – молодой и горячий парень Иннокентий. Взбудоражив видом голого торса девочку предпенсионного возраста, он всколыхнул в ней былые воспоминания о не зря прожитой молодости. Чтобы не зря прожить и старость, Тетя Вера решила во что бы то ни стало стать счастливой – наелась вкусного борща и включила любимый сериал. Вот так ни о чем не подозревающий паренек, стал причиной проявления альтернативной точки зрения у идейной коммунистки.

• Своя закрытая парковка и наличие мелкой инфраструктуры. Особенно важно, если у вас нет времени решать мелкие бытовые проблемы: на территории располагаются мини-прачечные, магазинчики с самыми необходимыми продуктами, автомастерская, а для детей, продумана общая детская площадка с видеонаблюдением.

сли в поселке развита инфраструктура, то по сути Вы получаете тот же уровень комфорта, что и в городе

😯 Несмотря на плюсы, покупка загородной недвижимости имеет множество серьезных минусов:

• Компактность застройки. К одним из наиболее выраженным недостатком, можно отнести наличие одной общей стены с соседями. Такие коттеджи (таунхаусы), предназначенные для проживания нескольких семей, строят редко, потому как они не пользуются особой популярностью. Единственное, что способно привлечь покупателя – более низкая стоимость такого «общежития».
• Отсутствие автономной системы для каждого дома. Весь коттеджный поселок снабжает одна отопительная система, а также, на всю территорию выделены только то количество электрооборудования, которое спроектировал заказчик. Это значит, что при любом сильном урагане, дома будут обесточены до тех пор, пока не починят всю систему.

👨‍⚖️ МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Казалось бы, приобретая коттедж вы можете делать в нем, что угодно, но это правило действительно не для каждого проекта: установить автономную станцию у себя в подвале, вам элементарно может не разрешить энергосбыт. Поэтому, если коттеджный поселок не снабжается городскими сетями – смело закупайте бензиновые генераторы.

Грамотное планирование инженерных коммуникаций позволит не отказывать себе в комфорте

✋Заключение

Чаще всего, поселок такого типа, не предназначен для ведения подсобного хозяйства или разведения редких животных. Участки представляют собой, всего лишь небольшие территории с лужайкой для барбекю. Если вы хотите произвести впечатление на все категории граждан и проявить свою инициативу безнаказанно – советуем прочитать вторую статью о строительстве дома с нуля.

Источник: Выставка домов «Малоэтажная страна»

Смотрите еще интересные новости:

Нужен ли подвал загородному дому

Модульный дом: стоит ли рассматривать такой вариант?!

Дома-корабли - подборка лучших идей

Не поленитесь :)

Ставьте лайк, если вам удалось благополучно решить свою проблему, весом под 100 кг!

Подписывайтесь на наши новости и будьте в курсе всех событий, происходящих не по вашей вине!

Поделитесь своей историей развода и получите от нашего Шефа бутылку коньяка!

Комментируйте статьи и отставляйте отзывы, если вам удалось пережить 90-е!