Германия - идеальная страна для тех, кто не любит грязь на ботинках и предпочитает стабильность во всём. Согласно заверениям аналитиков, в последнее время наблюдается явный рост спроса на рынке недвижимости в Германии. При этом немецкая недвижимость стала интересной для покупателей всего мира, ведь она представляет собой отличный способ выгодного капиталовложения. Большая часть покупателей предпочитает приобретать собственные квартиры или дома на территории страны и затем сдавать их в аренду. В результате, двойная выгода. Покупатель не только вкладывает собственные капиталы, гарантируя их стабильный рост вместе с ценой на приобретённый объект, но и ежемесячно получает стабильный доход от аренды купленного объекта.
Что касается условий покупки дома или квартиры в Германии, они только стимулируют рост спроса. Поскольку, в этой стране не существует таких строгих требований, как например, в Чехии. То есть, для того, чтобы купить имущество, вы проходите абсолютно тот же список процедур, что и любой другой гражданин этой страны. В этой стране нет деления на иностранцев и своих граждан, если речь идёт о покупке недвижимости. При этом владение домом или квартирой не даёт вам право постоянного проживания в этой стране, однако будет являться существенным плюсом, если вы решите однажды подать заявку на получение вида на жительство.
Кроме того, зачастую дома и квартиры вторичного рынка продаются в Германии, практически полностью обставленные мебелью. Поэтому не удивляйтесь, когда решив купить дом, вы обнаружите там мебель для гостиной. Фактически, вам остаётся только оформить покупку документально и начать сдавать в аренду полностью подготовленную к этому недвижимость.
Следует отметить одну особенность ценообразования на жильё в Германии. Темпы роста задаются не мегаполисами, а отдельными городами. В число наиболее перспективных на сегодняшний день городов входят Бонн, Дюссельдорф, Гамбург, Франкфурт, Штутгарт, Кёльн, Мюнхен и, конечно, Берлин. Именно в этих городах чаще всего владельцами жилья становятся именно иностранцы, которые обеспечивают себе доход сдачей в аренду купленного жилья.
Для личного использования жильё приобретается обычно в Баден-Бадене, который известен своими лечебными курортами. В последние несколько лет чётко прослеживается тенденция стабильного роста цен на квартиры и дома в этом городе, что позволяет использовать его рынок недвижимости для выгодного капиталовложения.
Если вы ещё не определились с тем, куда можно выгодно вложить свои капиталы – немецкая недвижимость может стать отличным решением для вас.