Сегодня Совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку на 0,25%, которая после этого составляет 7,75% годовых. Это второе увеличение этого показателя в текущем году, и, как и в предыдущий раз, застройщики прогнозируют рост ипотечных ставок, сообщает ГК «Основа».
Его можно ожидать уже в январе 2018 года. Величина роста может составить как 0,25%, так и 0,5%, и к концу следующего месяца средняя ставка по кредитам на покупку жилья может достигнуть уровня 10%.
Впрочем, коммерческий директор компании Игорь Сибренков заявил, что на динамике продаж эти изменения скажутся незначительно, и даже несколько простимулируют спрос, поскольку покупатели будут стараться приобрести недвижимость по прежним ставкам.
Однако спад продаж произойдет, если проценты по ипотечным кредитам в дальнейшем продолжат расти.
Несколько лет ключевая ставка планомерно снижалась. После первого ее повышения в сентябре текущего года часть банков увеличила ипотечные ставки сначала на 0,25−0,5%. В ноябре кредитные организации сделали это повторно, в результате в некоторых из них рост ставок этой осенью составил 1%.