Практически каждый человек мечтает о добротном загородном доме, но у всех довольно разное представление о виде и конструктивных особенностях будущего жилища. Мнений существует множество, но все они сходятся в том, что монолитный цокольный этаж – огромное преимущество, значительно расширяющее жилую площадь. Цоколь – это не подвал в обычном понимании, здесь можно оборудовать жилые и технические помещения, начиная от гаража и заканчивая сауной или бильярдной.
Монолитный цокольный этаж представляет собой помещение, возвышающееся над нулевым уровнем грунта наполовину (но не более 2 м), нижняя часть находится ниже нулевой отметки, она заглублена в почву. Потолок цоколя является полом первого этажа, а стены – фундаментом. При помощи цокольного этажа можно разнообразить архитектуру, т.к. основное здание может быть меньше цоколя, что дает множество вариантов для эксклюзивных решений – все зависит от ваших предпочтений.
В принципе, разница между фундаментом для цоколя и подвального помещения небольшая. Сначала возводится ленточный фундамент, а затем строится перекрытие и стены (бетонные или блочные), материал подбирается с учетом особенностей грунта. Если грунт сухой – можно использовать легкие блоки, отличающиеся высокими теплоизоляционными свойствами – это позволит сэкономить на отоплении. Для исключения образования конденсата и поддержания нормальной влажности в помещении обязательно обустройство вентиляционной системы, при необходимости – принудительного типа.
Довольно часто монолитный цокольный этаж строится повышенной прочности – строители хотят перестраховаться, а стоимость работ получается завышенной. Неоправданно дорогая смета может даже перекрывать стоимость постройки основных этажей. Чтобы избежать лишних трат, необходимо доверить проектирование и строительство монолитного цокольного этажа компании с хорошей репутацией и большим опытом. В этом случае архитектор сможет спроектировать цокольное помещение с учетом особенностей грунта и его рельефа, когда нет необходимости делать слишком толстые стены и перекрытия, а значит, можно сэкономить на строительных материалах.
Особенности и варианты использования цоколя
Сразу отметим, монолитный цокольный гараж лучше не использовать как гараж – это неэкологично. Зато, строительство монолитного цокольного этажа решает проблему размещения котельной – в подвальном помещении это запрещено, тогда как в первом – можно. Остальную площадь можно оборудовать под санузлы, технические помещения (кладовая, прачечная и т.д.), зал для занятий спортом, комнату отдыха и многое другое. Для обустройства жилых помещений в цоколе необходимо продумать систему отопления – вот и все различие между техническим и жилым этажами.
Также строительство монолитного цокольного этажа удобно планировать там, где место под строительство загородного дома ограничено или невозможно возведение нескольких этажей, когда участок неровный или расположен на крутом склоне. Официально цоколь не повлияет на этажность здания, а у вас получится дополнительный жилой этаж.
Преимущества и недостатки
К недостаткам можно отнести большой объем работ и необходимость использования спецтехники, что делает строительство монолитного цокольного этажа достаточно дорогим. Необходимость утепления и гидроизоляции нельзя отнести к недостаткам, хотя это также влияет на конечную стоимость. Вот и все «недостатки», а вот достоинств гораздо больше!
Монолитный цокольный этаж – это дополнительные метры, не влияющие на этажность и позволяющие обустроить сауну с бассейном, винный погреб, спортзал, прачечную и т.д. без ущерба основной жилой площади. Красивая отделка цокольного этажа камнем, сайдингом или плиткой придаст дому изысканный и основательный вид.
Перед строительством дома с цокольным этажом необходимо составить первоначальную смету, чтобы оценить возможность финансирования, а также решить какие помещения вы хотите там разместить. С этими задачами вам помогут справиться наши специалисты, также на нашем сайте можно посмотреть готовые проекты домов с цокольным этажом. При необходимости наши архитекторы создадут для вас индивидуальный проект дома с цоколем, а строители построят коттедж под ключ.