Собственники и арендаторы коммерческих помещений в жилых домах теперь будут проводить перепланировку только с согласия их жильцов. Депутаты Госдумы рассмотрят законопроект на пленарном заседании 13 декабря уже в третьем чтении.
Авторы законопроекта утверждают, что самовольный ремонт и перепланировка нежилых помещений их собственниками может стать причиной не только ухудшения технического состояния квартир, но и разрушения домов.
Теперь перед перепланировкой собственнику необходимо подать заявление и все документы на согласование в уполномоченный орган, или через МФЦ. Несоблюдение всех требований грозит обязательством в судебном порядке вернуть помещение в прежнее состояние.
Если переустройство помещения невозможно без вмешательства в зоны общего пользования жильцов или необходима пристройка, то решаться вопрос должен также с письменного согласия общего собрания собственников жилья.
Жители подобных домов обычно не в восторге от подобного соседства. Они говорят не только о шуме, вреде имуществу, но и об угрозе здоровью.
В частности, в Омске произошел случай отравления жильцов ЖК парами дихлофоса. По словам пострадавших, в магазине на первом этаже регулярно травят тараканов, а пары химического средства попадают в вытяжку и разносятся по дому. Работники торговой точки опровергли слова соседей, а показаний жильцов для возбуждения уголовного дела недостаточно. Сейчас магазин находится под пристальным вниманием полиции, и скоро его проверит Роспотребнадзор.
Новость по данной теме: Треснувшие дома на 9-ой Советской возможно отремонтируют через три года