Реально ли арендовать квартиру или дом в Италии на длительный срок (скажем, по контракту 3+2) иностранцу? Вполне. Но имейте в виду, что вам придётся произвести впечатление сначала на агента, а после на владельца недвижимости (а возможно, и на всю его семью). Впечатление хорошо бы производить человека белого, образованного, работящего и обеспеченного.
Но почему итальянские собственники так неохотно сдают жильё иностранцам? Всё просто. Истории о том, как некто годами не вносил арендную плату, а выселить его было никак, вообще не легенды.
По закону, нельзя лишить человека единственной крыши над головой. И если итальянца можно смело (пусть и не сразу, пусть и через суд) отправить жить к родителям или к бабуле, то у иностранца другого жилья в Италии, как правило, нет. Если у иностранца, не дай бог, дети, только лучший адвокат в состоянии помочь освободить помещение до их совершеннолетия.
Именно поэтому арендодателя придётся убедить не только в ваших благих намерениях, но и в вашей платёжеспособности. Об этом потом.