Самые дорогие съемные квартиры северной столицы следует искать в Центральном районе, а самые дешевые – в Кронштадском. Эксперты составили рейтинг районов Санкт-Петербурга по арендным ставкам на однокомнатные квартиры (при анализе не учитывалась стоимость жилья элитного сегмента), отметив общий рост цен ценников с начала года на 3,2%.
Максимальная концентрация дорогих лотов (не считая элитных) отмечается в Центральном и Петроградском районах. Средняя стоимость месячной аренды квартир здесь составляет 48 929 руб. и 47 438 руб. соответственно. На третьем месте расположился Адмиралтейский район, где жилье сдают за 41 723 руб./мес. За ним идет Василеостровский район со средним ценником на съемные квартиры 39 492 руб./мес. Замыкает призовую пятерку Московский район, где на аренду потребуется откладывать в среднем 34 591 руб./мес. Об этом сообщают специалисты федерального портала «Мир квартир».
Первое место среди самых дешевых лотов занимает Кронштадский район, где средняя стоимость аренды в 2,4 раза ниже, чем в историческом ядре Питера – 20 782 руб./мес. Второе место с конца досталось Колпинскому району со средней ставкой 21 114 руб./мес. Далее с очень похожими результатами идут районы-пригороды: Петродворцовый – 24 208 руб./мес., Красносельский – 24 683 руб./мес. и Пушкинский – 24 865 руб./мес.
За 2018 год всего в трех районах Санкт-Петербурга из 18 съемное жилье стало доступней, в остальных территориальных образованиях цены увеличились. Больше всего подорожала центральная часть города, а также Московский и Невский районы. В Петроградском районе ценники выросли на 5,8%, в Московском – на 5,7%, в Невском – на 5,6%. Центральный район поднял ставки на 5,4%, а Адмиралтейский – на 4,5%.
Среди районов с подешевевшими квартирами оказались Красногвардейский (-1,7%), Калининский (-1,4%) и Курортный (-1,3%).
С начала года средняя арендная ставка аренды квартиры по Санкт-Петербургу поднялась на 3,2% и составила 30 843 руб./мес.
По словам Павла Луценко, генерального директора федерального портала «Мир квартир», в уходящем году рынок аренды Санкт-Петербурга последовательно демонстрировал признаки роста, а относительно 2017 года спрос увеличился на 10−15%. «Самыми востребованными по формату оказались двухкомнатные квартиры, а территориально – центральные районы города, где в связи с отсутствием массового строительства уровень предложения год от года практически не увеличивается, − отмечает он. − Что касается остальных районов, то здесь рынок аренды регулярно пополняется “свежей вторичкой”, а это в определенной степени способствует сдерживанию роста цен».