Совсем недавно апартаменты считались люксовым жильем и купить их было проблематично. Сегодня же ситуация иная – этот тип недвижимости можно найти самого разного вида и класса не только в центре Москвы. Так чем же апартаменты отличаются от квартир?
Регистрация
Самое главное и волнующее многих отличие апартаментов от квартир в том, что в первом типе недвижимости нельзя оформить регистрацию по месту жительства, а значит покупая апартаменты нужно быть готовым к сложностям, связанным с прикреплением к медицинским учреждениям и устройством детей в детские сады и школы.
Если у вас есть квартира или дом, в котором вы прописаны, но хотите жить поближе к работе, есть смысл рассмотреть покупку апартаментов. Кроме того, такой тип жилья можно приобрести для сдачи в аренду. Апартаменты в среднем стоят на 20-30% дешевле, чем квартиры, но сдаются примерно по той же цене.
Узнать более подробно об апартаментах вы сможете на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка 4).
Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
Коммунальные услуги и налоги
Если вы решили купить апартаменты из-за более привлекательной стоимости, помните, что на их обслуживание придется тратить больше, чем на обслуживание квартиры.
Так как апартаменты не относятся к жилым помещениям, то и тарифы на коммунальные услуги считаются так же как для коммерческих. Примерную сумму лучше узнать заранее, у каждой компании она разная, но в среднем разница ЖКХ для апартаментов и квартир составляет три-пять тысяч рублей.
Кроме коммунальных услуг собственникам апартаментов придется больше тратить и на налоги. Их величина зависит от кадастровой стоимости и является индивидуальной для каждого помещения.
Соседи
Так как апартаменты – нежилая недвижимость, покупая ее нужно быть готовым, что в соседней «квартире» может быть организован офис. Таких примеров достаточно много и сделать с этим ничего нельзя.
При возникновении такой ситуации вам будет труднее продать свою недвижимость и скорее всего придется сильно снижать цену.
Приобретая апартаменты, надо помнить, что нельзя исключать возникновения нежелательного соседства.
Узнать о плюсах и минусах апартаментов вы сможете на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка 4).
Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
Заключение
Почему несмотря на большое количество недостатков многие люди покупают апартаменты?
Апартаменты – это несколько иной стиль, более европейский образ жизни, они чаще всего располагаются недалеко от метро и офисных зданий. Кроме того, планировки в апартаментах интереснее, чем в квартирах, есть дополнительные услуги и гостиничный сервис.
Чтобы попасть на выставку, вам необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости