👉Как построить дом за материнский капитал? #2👨‍⚖️

В первой части, вы ознакомились с законодательной частью пособия, а также узнали сумму и условия ее получения.

Улучшение жилищных условий - популярный способ использования материнского капитала

Соседский мальчик Толя никогда не слушал маму и поэтому поступил учиться в ПТУ, а другой мальчик - Ёзик, очень слушался маму и поэтому стал кандидатом математических наук. Кто-то мог бы сказать, что все сделали связи из Израиля, но как сказала сама мама – она тут не причем.

😮Завышенные требования правительства и мамы

Безусловно, как и везде, существует огромный перечень требований, выполнив которые можно получить или срок, или приз.

Просто так по своему усмотрению использовать материнский капитал Вам не дадут - надо еще доказать, что все делается с учетом интересов ребенка

Чтобы не возникло такой ситуации, нужно заранее ознакомиться с требованиями 862 Постановления Правительства, возлагающимися на будущее строение:

• Дом должен быть капитальным – со всеми инженерными коммуникациями (газом, отоплением, водой, светом и канализацией), которые позволят семье жить в нем круглый год, с присвоением адреса. Средства мат. капитала на строительство дачи не дадут. У дома должен быть фундамент, стены, окна и крыша.
• Всем членам семьи (самым маленьким детям тоже) нужно будет выделить имущественную часть при оформлении дома в собственность.

👨‍🎓 МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Если выделить часть в виде права собственности для несовершеннолетнего члена семьи не получается, родители обязаны компенсировать это в виде денежной выплаты на банковский счет ребенка.

• Стройка должна проводиться в населенном пункте, где есть поблизости школа и детский сад, поликлиника.

Идеальный вариант - строительство в пригороде или поселке с развитой инфраструктурой

• Требованиями предусмотрено обязательное наличие в населенном пункте, где идет стройка капитального дома на участке в собственности, длительной аренде (50 лет) или в безвозмездном пользовании, детской инфраструктуры (поликлиника, детский сад, школа)
• Земля, на которой будет возведен дом, должна быть или в собственности семьи, или в аренде на 50 и более лет, или передана в безвозмездное пользование на длительный период.
• Максимально можно построить только 3 этажа. Нужно учесть это, если клочок земли небольшой, а семья многодетная.

✍️ На заметку!

Покупка земельного надела любого предназначения за счет семейного капитала невозможна.

Если земля, находящаяся в семейной собственности, зарегистрирована под дачный участок, на ней можно будет построить дом на средства материнского капитала.

Главное, чтобы он соответствовал ИЖС, подходил по всем указанным выше характеристикам. Но также придется документально изменить статус земли

🙊 Пример из жизни:

Молодая и непринципиальная Леночка, как-то утром почистила зубы и решила, что она очень хочет большую семью и уже с вечера стала активно решать этот вопрос. Через несколько лет, она стала обладательницей 4-ех замечательных малышей и одного мягкотелого мужа. Что было дальше, история умалчивает, однако через 20 лет, подросшие дети вновь были вынуждены повторить подвиг святой матери, дабы расширить уже имеющиеся жилищные условия.

При подписании договора строительного подряда в документ обязательно включают пункт о выплате части денег средствами материнского капитала (если это необходимо семье), а также указывается срок строительства. Почему это важно? Со дня одобрения Пенсионным фондом заявления на выплату средств, и до фактического их перечисления фирме-подрядчику может пройти 30-60 дней.

Это может произойти, когда строительство уже завершено (в зависимости от того, на каком этапе родители обратились за капиталом). Поэтому, чтобы уберечь себя от претензий строительной организации по поводу задержки средств, нужно включить данный пункт в договор.

Бумажная волокита - это своеобразная проверка - действительно ли Вам нужно то, на что собираются бумаги

✔️Заключение

Главное, чтобы дом строился на земле под ИЖС. В случае другого назначения использования участка и вида разрешенного строительства (садовый, дачный, личное подсобное хозяйство), потребуется подтверждение жилого статуса дома.

В третьей статье, вы узнаете, что нужно сделать, чтобы порадовать маму, а также, сможете самостоятельно составить алгоритм действий для получения денежной помощи.

Источник: Выставка домов «Малоэтажная страна»

Смотрите еще интересные новости

Как проконтролировать стройку, если вы в этом ничего не понимаете! #2

Из каких материалов лучше строить дом! #1

Как заработать на загородной недвижимости! #2

Не поленитесь :)

Ставьте лайк, если ваши дети похожи на вас!

Подписывайтесь на нас, если вы принципиальная и гордая!

Поделитесь своей любопытной историей рождения 10-го ребенка и возможно, мы найдем этого упоротого аиста!

Ваш комментарий, как матери - героини, украсит нашу ленту!