Власти Москвы отложили судебное заседание по делу о банкротстве застройщика «СтройПлюс», который возводит проблемный ЖК «Спортивный квартал» в Новой Москве. Причиной стало недовольство дольщиков, которые боятся не получить свои квартиры после ввода объекта в эксплуатацию. Чиновники утверждают, что отсрочив вынесение решения судом, дольщики лишь продлили сроки строительства.
Дольщики уверены, что банкротство застройщика негативно повлияет на процесс передачи гражданам квартир после завершения строительства комплекса. В то же время представитель «СтройПлюс» заявил, что у компании попросту нет средств, чтобы достроить объект.
Как отметил зампред Москомстройинвеста Александр Гончаров, если не начать процедуру банкротства, снять арест с земельных участков, где ведётся строительство, попросту не получится. А без этого, якобы, невозможен и ввод в эксплуатацию корпусов комплекса. Также он гарантировал, что банкротство застройщика никак не повлияет на передачу дольщикам оплаченных ими квартир.
«Процедура банкротства в сложившейся ситуации – это снятие рисков, связанных с другими кредиторами, в частности Сбербанком, снятие арестов с участков, выполнение межевания, которое необходимо для внесения изменений в граддокументацию», – рассказал чиновник.
Сбербанк является кредитором застройщика. По условиям договора, владелец строительной компании для получения кредита заложил банку принадлежащую ему землю и весь объем еще не построенных площадей. Однако «СтройПлюс» не успела полностью погасить задолженность, поэтому Дорогомиловский суд Москвы постановил взыскать с неё часть квартир в ЖК «Спортивный квартал», в том числе тех, которые проданы дольщикам.
К слову именно в связи с решением суда около 300 дольщиков в ноябре штурмовали головной офис Сбербанка с требованием личной аудиенции с Германом Грефом. В банке в свою очередь гарантировали каждому дольщику, что не имеют претензий на его квартиру в долгострое.
Напомним, сейчас достройкой ЖК «Спортивный квартал», наряду с другими проектами «СтройПлюс» («Марьино Град» и «Спорт-Таун»), занимается Capital Group. Завершить строительство первых 5 корпусов комплекса девелопер обещал до конца года. Теперь, когда вопрос с банкротством застройщика не решён, вопрос о вводе в эксплуатацию остаётся открытым.
Сам ЖК планировалось достроить ещё в 2015 году, но у «СтройПлюс» начались проблемы с финансированием.