Хочу рассказать о такой ситуацию которая происходит в банке когда подается заявка в банк на ипотечный кредит.
В разных банках заявка рассматривается немножко по-разному. Когда вы заполняете анкету на получение кредита, вы в указываете максимальная сумма кредита которую вы хотите получить.
При рассмотрении анкеты в одних банках одобряют ту сумму которую вы максимально запросили. Например запросили один миллион рублей, и вам одобрили один миллион рублей. Хотя ваши доходы с точке зрения банка позволяют вам получить два миллиона рублей.
А в других банках, рассмотрев заявку заемщика могут побольше чем заемщик попросил. Например запросили сумму один миллион рублей. А банк одобряет ему два миллиона рублей. И тут возникают ситуация, что человек вдруг видит, что ему дают два миллиона рублей, а не один миллион как он просил.
Иногда это очень удобно. Можно вместо одного миллиона рублей взять немного больше и купить немного лучше квартиру.
Но иногда получается, что человек берет максимальную сумму два миллиона рублей и покупает квартиру значительно лучше, чем до этого планировал. Но при этом он не рассчитывает своих реальных возможностей. И получается, он берет кредит, где ежемесячный платеж больше, чем он может потянуть в длительной перспективе.
Получается человек взял ипотеку несколько месяцев платил по кредиту, потом случилось какие-то сбои, например нужно купить одежду или какой-то другой вопрос, а денежных запасов нет, все уходит на платежи по кредиту. Возникают проблемы, нужно платить по кредит. А тут нужно еще, что то другое срочно оплатить.
Можно сказать, что ипотека это бег на длинную дистанцию, а тут важно рассчитать свои силы и не перенапрягаться.
Важно на мой взгляд взять ипотеку, где ежемесячный платеж не будет превышать ваших возможностей, и где у вас будет запас прочности. Из моего опыта в такой ситуации только один из десяти человек не берет больше, чем до этого просил. Я знаю о чем пишу и предупреждаю.
Поэтому когда вы берете ипотеку, брать нужно такую сумму, чтобы не пожалеть об этом потом. Еще раз посмотрите на свои возможности, прикиньте, что для вас будет не сложно платить. Остановитесь на этой сумме, и не берите больше этой суммы.
Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх и подпишитесь на канал — тогда они будут чаще появляться в вашей ленте новостей, и поделитесь рассказом с друзьями в соц.сетях — тогда они будут чаще появляться в Вашей ленте новостей. А я буду стараться писать ещё. Спасибо за внимание!
связаться со мной можно по почте: n-kvs@yandex.ru
сайт: https://www.n-kv.ru/