Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко в одном из интервью рассказала, о планах службы упростить процедуру определения и пересмотра кадастровой стоимости недвижимости.
На данный момент, по закону об оценочной деятельности стоимость объекта недвижимости можно оспорить в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Такие комиссии существуют при всех территориальных органах Росреестра. В них участвуют эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, а также представители местных органов власти и профессионального сообщества оценщиков.
По словам руководителя Росреестра, в ведомстве недовольны существующей практикой.
«Граждане часто жалуются: “У меня одна стоимость, а схожий земельный участок через дорогу имеет другую”. Это бывает, потому что в ряде случаев не учитывается, например, наличие охранной зоны инженерных коммуникаций. Один сосед исправил стоимость через комиссию при Росреестре или через суд, второй этого не сделал. Мы предлагаем это устранить», — пояснила Виктория Абрамченко.
Предполагается, что обращения правообладателей земельных участков будут рассматриваться в индивидуальном порядке. А от услуг комиссий Росреестр откажется.
Для этого уже подготовлен проект закона, предусматривающий составление отдельных отчетов на жилые здания и садовые участки. Кроме того, в документе предложено пересматривать кадастровую стоимость объектов на всей территории России каждые четыре года.
комиссия по оценке стоимости, кадастровая стоимость недвижимости, рыночная стоимость недвижимости, определение кадастровой стоимости, пересмотр кадастровой стоимости, росреестр, виктория абрамченко