Когда и в каких случаях можно подавать документы на налоговый вычет, мы рассказали в нашей предыдущей статье. Теперь мы поговорим, как это сделать технически: какие документы собрать и куда их отнести. Затем останется только подождать, пока денежки "капнут" на ваш счет в банке.
Как подать декларацию самостоятельно
Хотя многих владельцев и продавцов жилья пугают любые взаимодействия с налоговыми органами, сама процедура подачи заявления на налоговый вычет не так сложна, как кажется на первый взгляд. Получить его можно несколькими способами.
Первый вариант – заполнить декларацию самостоятельно. Для этого нужно:
– Скачать в интернете и заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Обращаем внимание, что пользоваться стоит только официальным сайтом ФНС (www.nalog.ru)!
Бланк декларации также можно получить в налоговой инспекции.
– Взять в бухгалтерии на работе справку о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
– Сделать копии документов, подтверждающих право на жилье – например, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права.
– Сделать копии платежных документов, подтверждающих оплату по сделке.
Если по каким-то причинам они были утрачены, то восстановить их поможет банк, который участвовал в сделке.
– Отнести в налоговую инспекцию все собранные бумаги: заполненную налоговую декларацию и копии документов, подтверждающих расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.
– Написать заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.
Проверять налоговую декларацию и документы будут до 3 месяцев с даты их подачи в налоговый орган – это стандартный срок.
Специалисты имеют право на внимательную проверку верности расчетов, а также того факта, положен ли вам запрашиваемый вычет (п. 2 ст. 88 НК).
Подача декларации через работодателя
Второй вариант – обратиться к работодателю за получением вычета. В этом случае работодатель не будет удерживать у вас ежемесячно НДФЛ, т. е. зарплату вы будете получать в полном объеме.
Для получения вычета данным способом необходимо получить в налоговом органе уведомление, подтверждающее право на вычет. Что нужно для этого:
– Подать в налоговый орган заявление о получении уведомления, подтверждающего право на вычет.
– Вместе с заявлением отнести в налоговый орган по месту жительства копии документов, подтверждающих это право (документы, подтверждающие покупку квартиры и ее оплату).
– Через месяц получить в налоговом органе уведомление, подтверждающее право на вычет. Его надо отнести на работу. Уведомление подтвердит работодателю, что у вас есть право не уплачивать НДФЛ до конца года.
Говоря простым языком, вам будут платить зарплату без удержания налогов.
Естественно, имущественный налоговый вычет при покупке предоставляется только один раз. Если запросить повторно, вам придет отказ. Именно поэтому стоит очень внимательно отнестись к вопросу сбора документов и подачи их в налоговые органы, а также тщательно подойти к выбору способа получения налогового вычета (единовременно или последовательно в течение налогового периода). Разобраться в теме детальнее всегда поможет грамотный налоговый консультант.