В первой статье, мы узнали о всех нюансах строительства загородного дома, что позволит вам наиболее грамотно и эффективно решить свой жилищный вопрос.
Видя огромное стремление Бабы Яги к загородной жизни, Леший подогнал ей строительные материалы и помог составить смету. Но баба, есть баба – смета была утеряна и животные построили ей то, что вышло. Недаром люди говорят, что сайты знакомств ни к чему хорошему не приводят.
В этой статье, мы поговорим о том, как купить то, на что нет денег и при этом не попасть туда, где нас не ждут.
Женщина тоже человек!
И у строительства, и у покупки готового дома есть свои достоинства и недостатки. Так почему же все больше людей хотят получить новый дом длинным путем? Дело здесь даже не в финансовой стороне – да, стройка требует финансовых вливаний, но, как утверждают эксперты рынка, сумма едва ли будет больше ценника готового дома такого же сегмента.
Вариант 2: Покупка нового готового дома
Преимущества:
1. Это быстрое новоселье.
2. При покупке «под чистовую отделку» есть возможность предусмотреть все дизайнерские решения.
Недостатки:
1. Идеальный дом (в понимании конкретно взятого человека) вряд ли удастся найти, поэтому покупая готовый, многие идут на компромисс.
2. Нужна вся сумма сразу – от 33 тыс. рублей за квадратный метр каркасного и от 52 тыс. рублей кирпичного (каменного) дома. Часто готовый дом оказывается на 20% дороже, чем построенный самими.
Этот вариант предпочтителен, когда нужно быстро заселиться, когда нет желания и времени контролировать строительство.
Пример из жизни:
Миловидная Юленька, в свои 36 годиков решила съехать от родителей и стала подбирать себе дом для покупки. Увидев красивый особняк, она решила во что бы то ни стало его купить. Приехав на место, Юленька увидела, что в этом коттедже живет холостяк, поэтому быстро взяла быка за рога и вышла за него замуж. Затем, Юленька родила ребенка и подала на развод, ну а суд в свою очередь, назначил несчастному мужу всего лишь 30 % от его дома. Далее, она вынудила его подписать договор о том, что эти 30% - идут в счет алиментов на ребенка до его совершеннолетия. В итоге, беспринципная барышня получила коттедж своей мечты, а удачный бизнесмен оказался с чемоданом на улице. Вывод: проверьте паспорт у Бабы Яги с которой вы живете.
Вариант 3: Приобретение старого на вторичном рынке
Преимущества:
1. Есть возможность сэкономить, выбрав небольшой крепкий дом из кирпича.
2. Можно быстро заселиться.
Недостатки:
1. Нужно иметь всю сумму для покупки сразу (7000-33000 рублей за м²) + на оформление, предусмотреть расходы на ремонт (в случае необходимости), переделку инженерных коммуникаций.
2. Как бы тщательно не проверялся готовый дом на вторичном рынке перед покупкой, а все равно в итоге что-то «вылезет» – плесень на стенах, муравьи из-под супер-эко-деревянного пола, или канализация, водоснабжении.
В каких случаях этот вариант предпочтителен:
1. Когда нет претензии на современные дизайнерские и архитектурные решения, когда важна надежность, проверенная временем.
2. Когда нужно быстро заселиться.
3. Когда нет желания и времени контролировать строительство.
Переделка и перестройка дома под себя со вторичного рынка, редко обходится минимальными вложениями. Потери при таком ремонте зачастую оказываются значительными и не сразу очевидными.
Заключение
По разным причинам семьи приходят к решению о необходимости приобретения собственного дома. Во многом оно продиктовано желанием иметь свою территорию на земле, не слышать ремонта соседей, иметь большую жилую площадь, где каждый будет иметь свою комнату и уютную общую гостиную.
В третьей статье, мы подробно расскажем о ценовом диапазоне квадратного метра, в зависимости от выбранного варианта.
Источник: Выставка домов «Малоэтажная страна»
Смотрите так же
Ипотека на загородный дом или копить?
Как заработать на загородной недвижимости! #1
Из каких материалов лучше строить дом? #1
Не поленитесь :)
Ваш лайк, роскошная секретарша босса, воспринимает, как комплимент!
Подписывайтесь и читайте наши новый статьи почти каждый день!
Поделитесь только лучшими и эпическими нарезками из статей и опубликуйте их в ленту!
Ваш Комментарий мы воспринимаем, как ипотеку, взятую под 1%