Баба Яга очень хотела наладить свою личную жизнь, поэтому прежде всего, она стала заниматься решением своего жилищного вопроса. Заказав избушку на курьих ножках, она вернулась домой и зарегистрировалась на местном сайте знакомств.
«Вернись, я все прощу!»
Романтику еще никто не отменял, но и в шалаш очереди нет. Все хотят вложить средства так, чтобы вопрос с жильем и его обслуживанием отпал как минимум на 10 лет. Для этого нужно знать некоторые тонкости вариантов обзаведения недвижимостью.
Вариант 1: Постройка дома
Преимущества:
1. Можно самим продумать планировку, внешний вид дома до деталей, предусмотреть все необходимые ниши и подсобные комнаты.
2. Также есть возможность самостоятельного выбора качественного материала для всех этапов постройки – от фундамента до облицовки.
3. К явным преимуществам можно отнести контроль качества выполнения строительства.
4. Возможность выбора вида отопления – современные технологии позволяют совсем отказаться от старых труб по стенам и радиаторов. Дом может работать в автономном режиме и быть супер-энергосберегающим.
5. Можно грамотно предусмотреть все ходы канализации, вентиляции и водоснабжения.
6. Возможно постепенное вложение финансов, но как показала практика, стартовая сумма в размере 60% от сметы, все равно должна быть.
7. Наем строительной фирмы-подрядчика существенно уменьшит время, проведенное на стройке.
ВАЖНО!
С августа 2018 года разрешение на строительство не нужно получать заблаговременно, до начала стройки. Документы теперь имеют уведомительный характер, вполне законно заполнить их параллельно с возведением дома. Но вам, как женщине, это знать не обязательно, вам достаточно уметь варить борщ.
Недостатки:
1. В 90% случаев в процессе строительства общий ценник повышается на 20-30% из-за непредусмотренных обстоятельств (повышение цены на материал или к примеру, необходимость проведения дополнительных работ).
2. Длительность самой постройки (от 3 месяцев для каркасного дома – до 2 лет для каменного) и время, которое придется уделить для выбора материалов и контроля всех этапов работы.
3. Психологический аспект: в 90% случаев после постройки собственного дома остается ощущение, что можно было бы сделать лучше – «это не заметили», «это не продумали» - в большинстве случаев, это всего лишь проявление эмоциональной усталости.
Пример из жизни:
Для некоторых дам, проще будет выйти замуж за иностранца, чем взяться за курирование стройки серой канторы: ведь и там, и там все равно поимеют.
В каких случаях этот вариант предпочтителен:
1. Когда дом полностью должен соответствовать индивидуальным запросам хозяев по всем фронтам – от инженерных коммуникаций – до внешнего вида, количества и расположения комнат.
2. Когда хочется проконтролировать все этапы строительства – от заливки фундамента и до чистовой отделки интерьера.
Видео описание
Наглядно о стоимости постройки дома смотрите в следующем видео:
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
На этапе подготовки учесть все нюансы, с которыми придется столкнуться: сразу обратиться в инженерные службы для уточнения возможности получения разрешения на подведение всех коммуникаций для выбранного участка строительства, в смету обязательно включить внутренние работы, а также расходы на содержание домовенка Кузи.
Заключение
Несмотря на то, что обеспеченная женщина бальзаковского возраста обзавелась своим жильем, которое держится на одной толстой свае, простой и трудолюбивый домовенок Кузя, сбежал в девятиэтажную панельку к более молодой и неопытной.
О приключениях Кузи и поиске лучшего варианта для жизни, читайте во второй статье!
Источник: Выставка домов «Малоэтажная страна»
Смотрите так же
Как проконтролировать стройку, если вы в этом ничего не понимаете! #2
Как проконтролировать стройку, если вы в этом ничего не понимаете! #1
Как заработать на загородной недвижимости! #1
Не поленитесь :)
Ставьте лайк, если ваша жена не Баба Яга!
Подписывайтесь на нас и читайте актуальную информацию о загородном строительстве!
Поделитесь с лучшими друзьями полезными советами!
Ваш положительный комментарий подарит нам заряд бодрости и энергии на весь день!