На рынке зимней загородной аренды в Подмосковье – падение. Предложение за год снизилось на 28%, каникулярный спрос уменьшается в течение 3-х лет. В этом году эксперты прогнозируют минус в 20%.
Географическое направление сегодня не имеет первостепенного значения для большинства каникулярных зимних нанимателей. Важнее близость к столице – не далее, чем в 20 км от МКАД.
Самыми подходящими вариантами для совместного найма считаются многокомнатные дома в коттеджных поселках с магазинами и ресторанами на территории. Однако предложения аренды от частных граждан не выдерживают конкуренции с набирающими популярность бутик-отелями и камерными домами отдыха с хорошей организацией праздника.
На этом фоне некоторые собственники, отчаявшись сдать свои объекты, изымают их из экспозиции; часть арендодателей загородных домов (преимущественно высоких ценовых сегментов, со ставкой найма от 400 тыс. рублей в месяц) отказывается от новогоднего найма из-за рисков порчи имущества.
На данный момент наибольший объем предложения загородного подмосковного жилья в аренду, в том числе и на новогодние каникулы, представлен на белорусском направлении – 21% от совокупной экспозиции. На втором месте – Киевское шоссе с 17% от общего числа лотов; третье место и 15% – у Рижского шоссе.
По мнению аналитиков, многие считают траты на подобные развлечения излишеством. Те, кто не стеснен в средствах, все больше обращают внимание на мини-гостиницы, бутик-отели, небольшие дома отдыха и прочие камерные заведения, комфортные для проведения новогодних праздников, – где уже организована развлекательная программа и подготовлен хороший стол. Таких предложений все больше, отмечают эксперты.
Фото: terres.ru
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также: