Москва стремительно обрастает домами-муравейниками гигантского размера. Эксперты встревожены концентрацией населения, а также деньгами и центрами управления в одном мегаполисе.
По общей статистике, в России жилищное строительство с 2016 года падает. Ввод в действие жилых домов в 2016 году к 2015–94%, в 2017 к 2016–98,7%, за 9 месяцев 2018 к тому же периоду 2017–98,1% (данные Росстата).
В Московском регионе другая ситуация. За 9 месяцев 2018 года – 127,6% к тому же периоду 2017-го. Московская область также застраивается и уплотняется вслед за столицей. За 9 месяцев – плюс 118%. Доля Москвы и Московской области – 17,8% всей площади жилых домов, вводимой по стране. До когда-то спокойного Подмосковья тоже дошли многоэтажки-муравейники.
Сегодня крупноразмерное жилье строится зачастую на ключевых автомагистралях. По мнению многих аналитиков, эти дома – следующее поколение времянок. Они такие же по сути, как когда-то хрущевки, как панельные пластины 1970-х, быстро пришедшие к барачному виду. То же самое индустриальное домостроение, которое гонит объемы вверх, пусть даже в чистом поле или взламывая московские светлые, большие дворы. Эти дворы легко было бы реконструировать. Когда-нибудь эти времянки снова придется ломать или бросать.
Эксперты считают, что без развития малых городов России, Золотого кольца Москвы, уплотнение столицы может привести к перегрузке мегаполиса. Поэтому такие города, как Касимов, Вышний Волочек, Кинешма или Козельск могут стать наиболее перспективными локациями для строительства жилья, развития инфраструктуры и распределения социальной и экономической нагрузки в регионе.
Фото: 2lumpsofsugar - LiveJournal
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также:
Россияне не ищут спасения от кризиса в мегаполисах — эксперт