С 10 января вступают в силу поправки к 115-ФЗ "О противодействии легализации доходов, полученных преступным путём".
Теперь под контролем будут переводы от 100 000 рублей и выше. В том числе, сделанные в иностранной валюте, если эквивалент в рублях также превышает 100 000 рублей.
Будет проверяться также снятие наличных денег, зачисленных на баланс мобильного телефона, если сумма более 100 000 рублей.
Окажутся под контролем ставки в лотерее от 600 000 рублей. Будет учитываться и выплата выигрыша по итогам участия в азартных играх на ту же сумму.
Но и самое важное, с 10 января 2021 года будут контролироваться расчёты наличными и безналичными деньгами, которые проводятся по сделкам с недвижимостью на сумму не менее 3 млн рублей.
Под контроль теперь попадают абсолютно все сделки с недвижимостью. Абсолютно все, стоимостью выше 3 миллионов рублей. И если цена в договоре покажется заниженной - готовьтесь дать отчёт соответствующим органам.
Сомнительной может показаться операция, если по сделке передаётся крупная сумма наличных денег, например, в качестве аванса. Или просто расчёт наличными на крупную сумму без банка. Налоги платить будут все. И купить недвижимость за деньги, с которых не уплачены налоги, теперь не получится.
Ведь суть контроля - при любых операциях с недвижимостью нужно быть готовым подтвердить легальность происхождения своих денег. Подтверждать придётся Росфинмониторингу, если этот самый Росфинмониторинг установит подозрительный характер сделки.
Предвижу, как возрастёт спрос на ипотеку с минимальным первым взносом среди тех, кто подтвердить происхождение денег не сможет, чтобы не конфликтовать с Росфинмониторингом и купить недвижимость. А потом через три или пять лет (единственное жильё или нет) продать и получить «белые и пушистые» легальные денежки. Что-то мне сдаётся, спрос на недвижимость «слегка подскочит» в ближайшее время.
А вы как думаете?
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Дешевые квартиры в Москве - В ЧЕМ ПОДВОХ? | Подводные камни самых "выгодных" вариантов
👉 Правильная стратегия продавца квартиры, чтобы не остаться в дураках
👉 Налоги с продажи квартиры. В 2021 году наступят существенные изменения
👉 Как купить квартиру в Москве? | Специфика и структура проведения сделок | Недвижимость в Москве |
👉 Какие квартиры нельзя покупать ? ТОП-8 ситуаций. Юридические тонкости
👉 Что снижает или повышает стоимость квартиры?
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение