9 декабря 2020 года президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий принял участие в работе форума «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2020», на котором представители власти и строительной отрасли, среди прочих важнейших вопросов, обсудили закон о комплексном развитии территорий (КРТ) в России.
Вениамин Максович отметил важность закона о КРТ, который позволяет девелоперам выйти на новый уровень конкуренции и раскрывает перспективы для реализации масштабных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий (КОТ) с возможностью гармонизировать среду и улучшить внешний вид городов.
Примечательно, что именно со строительства крупнейшего проекта КОТ в России и Европе – района «Академического» в Екатеринбурге – 15 лет назад началась история ГК «КОРТРОС». И этот район изначально проектировался и строился как «город в городе»!
По проекту площадь района «Академического» составляет 1300 га, объем жилья – 9 млн квадратных метров, что рассчитано на проживание более 300 тыс. человек. Сейчас это процветающая безопасная территория с развитой инфраструктурой, где уже проживает более 70 тыс. жителей.
Весной 2020 года по результатам народного голосования жителей было определено имя восьмого административного района Екатеринбурга – «Академический». Решение граждан было поддержано на законодательном уровне Свердловской области. И вскоре Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение № 2822-р от 30.10.2020, присвоив новому району, который строит ГК «КОРТРОС», название «Академический». В 2023 году к 300-летию Екатеринбурга «Академический» официально станет административной единицей города. Этот факт – беспрецедентный в девелоперской практике!
Важно отметить, что «Академический» – это проект государственно-частного партнерства (ГЧП). Новый район не смог бы так динамично развиваться без активного участия властей. В рамках ГЧП застройщик «РСГ-Академическое», который входит в ГК «КОРТРОС», за свой счет осуществляет проектирование социальных объектов и дорог, а их строительство будет обеспечиваться за счет федерального бюджета.
Масштабность проекта КОТ в Академическом районе позволяет в дальнейшем реализовывать переход цифровой экосистемы от «умного» дома к «умному» городу», используя ключевые принципы создания комфортной и безопасной среды, ориентации на человека и экономической эффективности.
«Умные» технологии позволяют жителям Академического снизить стоимость коммунальных услуг на 30%. Показатели экономии составляют: тепло – 32%, электричество – 51%, канализация и вода – по 19%.
Как отметил Тимур Абдуллаев, который проектировал район «Академический», этот проект – один из кейсов развития современного города как процесса программируемой социализации и добрососедства.
В Академическом создана единая безопасная среда, здесь нет заборов, а количество правонарушений в 11 раз меньше, чем в других районах Екатеринбурга. Это достигается за счет внедрения технологий видеонаблюдения – тысячи камер, установленных по всему району, работают в режиме 24/7.
И трудно поверить, что ранее на месте современного района было болото: «Мы еле нашли островок, куда посадить вертолет, чтобы обозреть окрестности» – вспоминал начало строительства Академического Вениамин Голубицкий. Сейчас это большая процветающая территория, где всё взаимосвязано и представляет собой единое целое, а внедренные цифровые технологии от ГК «КОРТРОС» опережают не только девелоперский цикл, но и существующие тренды.
7 декабря 2020 года в День святой Екатерины, покровительницы Екатеринбурга, глава уральской столицы Александр Высокинский наградил идеологов и творцов Академического района – руководителей ГК «КОРТРОС» и АО «РСГ-Академическое», Вениамина Максовича Голубицкого, Алексея Петровича Воробьёва и Виктора Викторовича Маслакова, почетными знаками «За заслуги перед городом Екатеринбургом».
Принимая награждение, президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий подчеркнул, что проект Академического района – это коллективный труд.
По текущему прогнозу на 2020 год группой компаний «КОРТРОС» в Екатеринбурге будет реализовано 170,4 тыс. м2 недвижимости на сумму 10,584 млрд рублей. И лучший девелопер этого года, ставший главным победителем премии Urban Awards 2020, не собирается останавливаться на достигнутом: ежегодный рост объемов строительства группы компаний «КОРТРОС» составляет около 25%!
