Зимой активизируются многие покупатели земельных участков. И правильно делают - о преимуществах покупки земли за городом в зимние месяцы мы много раз рассказывали. А сегодня перечислим характеристики участков, которые рассматривать для покупки не стоит. Обладая хотя бы парой таких параметров, участок становится проблемным.
1. Участок без коммуникаций
Такая земля стоит дешевле, но покупка не таит подводные камни. В лучшем случае, это может быть уловка, чтобы навязать неопытным покупателям услуги втридорога. А в худшем - продавец может избавляться от нерентабельного участка, где провести коммуникации вообще невозможно.
2. Земля в ненадежном проекте
На этапе застройки земля всегда дешевле, но бывает, что компании разоряются, прерывают строительство и не возвращают деньги. Чтобы не потерять вложения, нужно покупать землю в готовом поселке или обращаться только в проверенные компании, имеющие завершенные проекты.
3. Участок без документов
Если вы услышали фразу «документы на стадии подготовки», то лучше не связываться с таким продавцом, а выбрать объект, у которого нет трудностей с предоставлением необходимых документов.
4. Промышленные объекты по соседству
При выборе района нужно проверять план его будущей застройки. Если земля стоит подозрительно дешево, возможно, там намечено строительство крупного завода или, наоборот, здесь долгие годы располагалось производство.
5. Участок далеко за чертой города
Несмотря на то, что город разрастается и развивается, городская инфраструктура и спортивные объекты доступны не в каждом поселке. Их отсутствие уменьшает цену на участок, но ухудшает качество жизни.
Будьте внимательны при выборе участка - не экономьте на своем комфорте и безопасности! А лучше выбирайте уже освоенную землю: с установленными границами, благоустроенную и - главное - с расположенным на ней жильём. Лучшие варианты с удовольствием покажем в коттеджном посёлке Ильинка:
205-44-99
221-00-08