Приветствую! Хотите получить только нужную информацию о любом жилом комплексе Санкт-Петербурга и Ленинградской области? Я - НЕ тайный покупатель помогу вам в этом!
Почему НЕ тайный? Потому что мы с Единым Центром Новостроек хотим чтобы наши будущие, настоящие, и даже прошлые покупатели были полностью ознакомлены со всеми деталями той или иной новостройки. Мы сотрудничаем с застройщиками, но не рекламируем их, мы являемся полностью независимой стороной, которая объективно оценивает новостройки в Санкт-Петербурге. И если вы готовы узнать правду - оставайтесь со мной.
Сегодня наше внимание будет направлено на жилой комплекс "Цветной город".
Застройщик: Группа ЛСР
Класс жилья: Комфорт-класс
Район: Красногвардейский
Срок сдачи: 4 кв. 2020 г. - 4 кв. 2022 г.
Отделка: Чистовая, Предчистовая
Что могу сказать о застройщике? (5/5)
ЛСР одни из самых популярных, продаваемых и надёжных застройщиков не только по Санкт-Петербургу, но и по всей России. По состоянию на 2020 год объединение занимает второе место в Едином реестре застройщиков России по объёмам возводимого жилья. На рынке они давно, с 1993 года. Число построенных новостроек компании ЛСР составляет 21 ЖК, ни по одному из которых не было задержек в сроках сдачи. Отличное качество объектов, судя по сданным домам. Можно ли усомниться, что это действительно отличная строительная компания? Верно, нельзя!
О проекте.
- «Цветной город» – продолжение новой застройки Красногвардейского района, начало которой положено жилым комплексом «Новая Охта».
- С центром Петербурга жителей «Цветного города» свяжет Пискарёвский проспект, удобный выезд на КАД позволит без труда добраться до других районов.
- Проект ориентирован на семейного покупателя: за меньшие деньги можно приобрести больше квадратных метров.
- На участке, ограниченным Пискаревским проспектом, Муринским ручьем и береговой линией реки Охты, формируется самостоятельный жилой массив, со своими переулками и бульварами, прогулочными аллеями и ухоженными двориками, с собственной насыщенной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание внутри квартала.
- «Цветной город» – это один из этапов масштабного проекта, о котором верно говорить, как о «городе в городе».
- Современные кварталы будут располагать всем необходимым: детскими садами и школами, спортивными комплексами и торговыми центрами. Береговая линия реки Охты превратится в живописное место для прогулок и пикников.
- Тип дома: панель.
Местоположение и транспортная доступность. (2/5)
ЖК "Цветной город" находится в Красногвардейском районе, и это городская прописка в Санкт-Петербурге. Несмотря на то что это город, из некоторых районов Лен. области выбраться гораздо проще. Это связанно с тем, что здесь пока что не развита транспортная инфраструктура (ходит всего 2 маршрутки, раз в 20 мин.), а сам объект находится за пределами КАДа. Ближайшая станция метро: Академическая, 18 мин. транс-ом.
Если вы автомобелист, то в этом случае у вас есть два варианта:
- Проезд через Муринскую дорогу - выезд на КАД или Пискарёвский проспект, где зачастую пробки на выезд и въезд.
- Через Челябинскую улицу. Но там такой проезд, что лучше уж потолкаться в пробке на Пискарёвском.
Планы по развитию дорожной сети в локации есть. Строить их ЛРС собирается совместно с городом, примерно в 2023-2025 году.
Яндексу уж очень не нравится транспортная доступность ЖК "Цветной город", поэтому его местность обозначена бордовым цветом, хуже некуда.
Экология. (3/5)
Береговая линия реки Охты, которая граничит с комплексом станет живописным местом уединения с природой, поводом для вечерний прогулки или пикника. В целом, место застройки отмечается, как экологически чистое. До начала строительства, это были сельскохозяйственные угодья совхоза «Ручьи». Однако, то, что граничит с новостройками влияет на воздух. Близость КАД и перегруженный Пискаревский проспект дает шум и выхлопные газы. К загазованности добавляется и действия химических предприятий, работа которых не относится к благоприятному влиянию на окружающую среду.
Скажу так, Петербург не славится почв и воздуха, как и любой другой старый город Европы. Если вы хотите дышать идеально чистым воздухом, наслаждаться идеально чистой природой - переезжайте загород.
Преимущества.
+ Городская прописка.
+ Надежный застройщик.
+ Комплексное освоение территории с новой инфраструктурой.
+ Многоуровневый наземный паркинг.
+ Чистовая отделка.
+ Доступные цены.
Недостатки.
- Плохая транспортная доступность.
- Мало магазинов.
- На данный момент до сих пор нет нормальной инфраструктуры.
ОТЗЫВЫ / Общественное мнение в интернете. (3/5)
В общем, большинство отзывов кричат о плохой транспортной доступности и инфраструктуре, о которой говорилось выше. ЛСР, ну зачем же ты портишь свою прекрасную репутацию???
Цены:
Цены на сегодняшний день (17.12.2020):
Студии (18-27 кв м) от 2 507 000 руб.
1 ккв (29-44 кв м) от 3 605 000 руб.
2 ккв (37-55 кв м) от 4 246 000 руб.
Точные цены и фото планировок вы найдете в закрытой базе новостроек.
Вывод.
В будущем комплекс превратится в целый город. Если смотреть на план развития этого места, то здесь обещают построить около 80 домов, 50 тысяч квартир, а вместе с этим и все что нужно для жизни (сады, школы, полицейские и пожарные участки, ТЦ и другое). На полноценную картину ЖК посмотреть не разочаровавшись, можно будет только примерно в 2030 году. А как комфортно жить до тех времён?... Вот это вопрос.
Если вам будет интересно более подробно узнать информацию о данном комплексе обращайтесь в Единый Центр Новостроек 8-800-500-40-78.