Добрый день, дамы и господа, леди и джентльмены, товарищи и товарищи! Меня зовут Наталья Николаевна (не Гончарова). Я работаю специалистом по самой лучшей недвижимости - земельным участкам и домам в г. Севастополь. В 2014 году я приехала в Севастополь, приобрела земельный участок в Гагаринском районе и построила дом. Не я одна, конечно, с семьей. Так легла карта судьбы - мы переехали жить в этот прекрасный город. Ни единой минуты сомнения у меня не возникло, ни капли разочарования, несмотря на трудности обустройства на новом месте, где не было ни родственников, ни знакомых. Я бесконечно влюблена в Севастополь. Это редкой красоты бриллиант. Сейчас сфера моей профессиональной деятельности - недвижимость, а именно земля, дома, строительство. Есть много непростых моментов, юридических и фактических, с которыми сталкиваются люди, кто также как и я, решились на глобальные перемены в своей жизни. Я хочу поделиться с вами своим личным опытом и по возможности помочь.
Севастополь в силу его особенного географического положения распростерся по береговой линии юго-западной части Крыма. И территориально он велик и разнообразен. Административно Севастополь разделен на районы: Нахимовский, Ленинский, Гагаринский, Балаклавский. И в каждом своя песня, свой лейтмотив.
Нахимовский
Историческая точка отсчета Севастополя. Корабельная сторона и Северная сторона. На Корабелке расположены автовокзал и железнодорожный вокзал, исторический памятник-парк Малахов Курган, эко-парк Лукоморье, новые жилые массивы на проспекте Победы, ул. Горпищенко. Огибая Севастопольскую бухту район простирается до знаменитых песочных пляжей в Любимовке, Учкуевке, Орловке, Каче до мыса Луккул и поселка Андреевка. Это северная граница
города. Северная сторона всегда притягивала туристов и горожан протяженностью пляжной зоны, виноградниками. Здесь находится знаменитый винзавод "Усадьба Перовских", аэропорт Бельбек. Корабельная сторона- старая часть города, здесь много домов старого фонда и обширный частный сектор. Главная тема для покупки земли в этом районе - море, море и еще раз море!
Ленинский
Этот район является самым маленьким по площади, но это сердце города, его исторический и культурный центр! Здесь находятся знаменитые Приморский и Матросский бульвары, Графская Пристань, Памятник Затопленным Кораблям, два театра, Артбухта, Большая Морская, Покровский и Адмиральский Владимирский соборы, Правительство Севастополя и Законодательное собрание города, многие административные учреждения и организации. Здесь самая дорогая недвижимость. Участок земли в Ленинском практически невозможно купить и стоимость более миллиона за сотку!
Гагаринский
Самый густонаселенный район Севастополя, где происходит постоянное строительство новой недвижимости. Расположен по береговой линии от Карантинной бухты, далее Стрелецкая бухта, Омега, Камышовая бухта, Казачка. Район от центра города простирается до самой западной точки мыса Херсонес, где расположен мемориальный комплекс 35-я батарея. В Гагаринском находится особо знаковое место - Херсонес Таврический, колыбель крещения Владимира Красно Солнышко - Владимирский собор. Парк Победы - 1,7 км парковой зоны до открытого берега моря, любимое место отдыха горожан с аллеей фонтанов, велосипедными дорожками, скамейками, клумбами, аквапарком Зурбаган и гостиничным комплексом Аквамарин. Жилой район Античный очень любим приезжающими людьми и многие хотят купить квартиру именно там или на Парке Победы. И это понятно - район с хорошей инфраструктурой и сам по себе очень красив. И довольно большой сектор частной малоэтажной застройки. Садовые товарищества и земли ИЖС. Востребованный и удобный для проживания район. Большой жилой массив Молочная балка, Карантинная балка, частный сектор в Стрелке, в Камышах и Казачке, отличный коттеджный поселок Правая и Левая Гераклея, Хутор Пятницкий, Хутор Отрадный, Автобат, Юхарина балка и начало большого массива частных домов и дач в сторону Фиолента. Хорошая транспортная развязка. Земля здесь еще есть и она активно покупается. Строительство максимально активизировалось в последние несколько лет.
Балаклавский
Территориально он огромный и включает в себя два города-спутника, две "луны" севастопольского солнца - Балаклаву и Инкерман. Инкерман знаменит не только в России, но и широко за ее пределами благодаря одноименному винзаводу. Но не только веселый Бахус покровительствует этому месту. Здесь расположено древнейшее поселение, которое возникло в 600-х годах н.э. На территории этого небольшого городка находятся крепость Каламита и Инкерманский Свято-Климентовский монастырь — один из самых древних христианских монастырей на территории бывшего Советского Союза, а пещерные помещения, вырубленные в Монастырской скале, считаются прибежищем первых христиан в Крыму. Красавица Балаклава! Гибкими змеиными поворотами от узкого, почти бутылочного горлышка, незаметного с моря, бухта врезается в земную твердь , где хранит свои секреты. "Рыбье гнездо", укрытие для пиратов, стоянка и ремонтный завод для подводных лодок, яхтенная марина и почти средиземноморская набережная им. Назукина - вот что такое Балаклава! Мыс Фиолент. Увидеть закат с Тигрового мыса - это дорогого стоит. Искупаться в прозрачном как слеза ребенка море на пляжах Фиолента - Каравелла, Царский, Яшмовый, проплыть сквозь Грот Дианы, повторюсь - это дорогого стоит! Но и это еще не все. Байдарская долина! И это тоже Балаклавский район города федерального значения Севастополь. Крымская швейцария! Горы, можжевеловые заросли, лещины, дубы, туманы по утрам и мягкий теплый влажный, совсем не знойный воздух Байдарской долины , потрясающая тишина и ощущение полного слияния с природой, вдохновение и отдохновение. И конечно же Чернореченское водохранилище. Здесь есть в продаже земля. Села Гончарное, Широкое, Орлиное, Кизиловое, Резервное, Передовое, Россошанка. Балаклавский район в этом плане самый перспективный. Потому что он широк и город будет развиваться в направлении именно Балаклавского района - на север и восток. Да, а еще залив Батилиман и бухта Ласпи! И до Фороса - самой южной точки Крыма ( это уже граница города с Ялтинским округом, Форос - уже не Севастополь) - рукой подать, полчаса на авто, а оттуда полчаса до Симеиза, а там уже и Ялта. Все так близко! За неделю отпуска, если не лениться, можно насладиться великолепием природы Севастополя и на автомобиле не единожды скататься на Форос, в Байдарку, а на скоростном катере Комета долететь до Ялты за два часа.
В хорошем городе должны жить хорошие и счастливые люди. Я уверена, что Севастополь никого не оставит равнодушным. Здесь можно найти свое место под ярким солнцем как для отдыха так и для жизни. Город живет без суетности и пафоса, приветливый и сдержанный одновременно. Есть емкое слово : ДОСТОЙНО. Это качественный уровень, прежде всего уровень самосознания, культуры, настоящих сильных чувств и высоких содержательных мыслей.
Буду рада быть полезной) Искренне и с уважением, Наталья Николаевна (не Гончарова).
