Управление Росреестра по Ростовской области зарегистрировало на 115,89% больше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в ноябре 2020 года по сравнению аналогичным периодом прошлого года. В Донской столице количество сделок увеличилось на 126,54%. Ежемесячный отчет ведомства есть в распоряжении ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
По официальным данным, всего в течение прошлого месяца в Ростовской области было зарегистрировано 3301 договоров участия в долевом строительстве. Более 66% сделок производилось в рамках открытия эскроу-счетов — 2190. Примечательно, что центр заключения договоров остается Ростов-на-Дону. На Донскую столицы в ноябре пришлось 3022 ДДУ, из которых 2070 — это новые эскроу-счета.
По техническим причинам Управление Росреестра по Ростовской области не смогли предоставить данные за ноябрь 2020 года в полном объеме. Информация получена по общему количеству заключенных ДДУ, без уточнения количества договоров заключенных с использованием ипотечных средств.
Как видно из графика, в регионе стремительно вырос показатель заключенных ДДУ при помощи эскроу-счетов. За год этот показатель увеличился на 476,32%. В Ростове-на-Дону рост этого показателя составил 496,54%.
Ростов-на-Дону стабильно занимает первое место по количеству проведенных сделок по покупке квартир в новостройках с применением ДДУ в регионе. Тройка лидеров после Донской столицы выглядит следующим образом:
1 место — Аксайский район;
2 место — г. Батайск;
3 место — г. Волгодонск.
Стоит отметить что квартиры на первичном рынке городов-спутников Ростова-на-Дону привлекают покупателей своей доступной ценой и возможностью жить рядом с административным центром области, где больше возможностей найти высокооплачиваемую работу. Также, нельзя не отметить, что Аксай и Батайск — одни из лидеров в регионе по объем вводимого малоэтажного жилья.
Покупателей все больше привлекает именно такой формат. Волгодонск, в свою очередь, остается главным промышленным центром на востоке Ростовской области, где есть развитая социальная инфраструктура.
Авторы: Александр Гаврилов, Жанна Собко