За 11 месяцев 2020 года количество желающих купить комнату в Санкт-Петербурге увеличилось на 24,98% по сравнению с аналогичным периодом 2019 г, подсчитали эксперты агентства недвижимости Доли.ру. Причем спрос на данный формат недвижимости растет уже 5 месяцев подряд. Максимальный всплеск спроса отмечен в июле, когда число сделок с комнатами всего за месяц выросло на 22,12%. В ноябре к октябрю положительная корректировка составила 3,95%.
Сегодня на рынке недвижимости Санкт-Петербурга экспонируется 3,1 тыс. комнат. Наиболее доступная из них обойдется покупателю всего в 690 тыс. рублей. Таков бюджет покупки комнаты площадью 11 кв. м в общежитии в Колпино. Главные преимущества объекта: шаговая доступность от ж/д станции, а также близость к парку и Ижорскому пруду. Среди недостатков можно выделить общее состояние квартиры.
Самая дорогая комната в Петербурге на данный момент стоит 6,5 млн рублей. За эти день вполне можно купить дом в Ленобласти или полноценную квартиру в городе. Однако у комнаты по цене дома есть и свои преимущества. Ее площадь сопоставима с метражом «двушки» в «хрущевке» - 43 кв. м, а высота потолков – 7 метров. Кроме того, находится лот в Центральном районе Петербурга, в шаговой доступности от метро.
«Комнаты – сегодня являются самым доступным форматом недвижимости в городе. Такие объекты приобретают как для собственного проживания люди из других регионов, так и для получения официального статуса в городе. Далеко не каждый, кто приезжает из других регионов, может сразу купить квартиру в Санкт-Петербурге, - объясняет высокий спрос на комнаты генеральный директор агентства недвижимости Доли.ру Игорь Аболемов. - Кроме того, комнаты являются удачным вариантом для сохранения средств и пассивного дополнительного заработка, так как при удачном расположении быстро находят арендаторов и приносят владельцу стабильный пассивный доход».