И Конституция РФ, и статья 446 ГПК РФ говорят о том, что в общем случае - нет. Однако, получается как всегда - написали на бумаге, да забыли про овраги. А по ним сторонам спора (кредиторам и должнику) ходить...
1. ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ
Вне зависимости, в силу закона (классическая ипотека) или по договору (например, за 1 млн., взятых взаймы у МФО или ростовщика, должник остаётся без квартиры за 10 млн.). Единственное жильё отберут. Вот только вопрос - когда? Опытные адвокаты растягивают этот процесс на 2-3 года (с учетом "исполнительности" наших приставов, при этом квартира сдается). Как такое сделать? Элементарно, Ватсон - прописать туда ребенка)))
2. РОСКОШНОЕ ЖИЛЬЁ
Что попадает в эту категорию? Внимательно изучаем статью 333.44 НК РФ. 30 млн. по кадастру. Квартира, дом, даже незавершенка (к рассматриваемой теме не относится))) Судебная практика противоречива. Где роскошь признают единственным, где предлагают потесниться до норм предоставления, где, если кредиторы сами находят более скромное жилье, выселяют.
3. ДОЛЖНИК ЗДЕСЬ БОЛЬШЕ НЕ ЖИВЕТ
Если кредиторы смогут доказать, что должник может обойтись без этого жилья, то шансы у них есть. Живет за границей, не прописан, не платит ЖКХ, не прикреплен к поликлинике... Любое лыко в строку, включая, к примеру, резидентное разрешение на парковку. Ну и конечно же - легальная сдача внаем, особенно в качестве самозанятого или по договору доверительного управления.
4. РАСПРИВАТИЗАЦИЯ
Должник оформил в собственность жильё по договору передачи. Запахло жареным. И он подает иск в суд о возвращении квартиры в муниципалку. Мол, существенно заблуждался (налоги, взносы на капремонт) и это бремя мне не по карману... А уж если есть отказники от приватизации, в том числе уже выписавшиеся, тогда все, сливаем воду. Кредиторам не светит ничего.
5. БРАКОРАЗВОД 2=1+1
В семье два жилья. Без разницы, добрачные или уже совместные. Один из супругов предбанкрот. Они разводятся, и, лучше по суду, приобретают единственное жильё на каждого. При должной организации процесса схематоз отлично работает. И пусть кредиторы доказывают, что они как жили одной семьёй, так и живут...