Как купить недвижимость в Таиланде, не выходя из дома? 3 простых шага.
Недвижимость, это один из самых простых и надежных способов инвестировать свои деньги. На сегодняшний день, даже не обязательно приезжать в Таиланд для совершения сделки, все можно сделать в режиме онлайн. При этом сохранив прозрачность и надежность сделки.
Три простых шага:
Шаг 1. Выбор
Первое, что необходимо сделать, это определить цели покупки:
- Для инвестиций и пассивного дохода.
- Для личного использования.
После этого, выбираем район, тип недвижимости (квартира или вилла), какая будет форма собственности, и рассчитываем доходность жилья(в случае инвестиций). На каждом этапе, мы предоставляем полную информацию и поддержку, что очень удобно, мы всегда находимся на территории Таиланда, и в режиме онлайн можем показать вам ту или иную локацию и конечно саму недвижимость.
Первый шаг является самым важным, так как рынок Пхукета растет и развивается, и даже вирусы этому не помеха. На начало 2020 года на Пхукете строится более 70 кондоминиумов, и это если не брать в расчет те, что уже завершены, сдаются, но остаются доступными для покупки.
Они строятся для разных целей, в одних упор идет на инвестиционную программу, в других на комфортное длительное проживание. От выбранной цели будет зависеть район, удаленность от моря, и конечно цена.
После того, как вы определись с целью, выбираем комплекс, который отвечает всем вашим требованиям и выбираем апартаменты или виллу, для удобства сейчас практически каждый застройщик организовывает "прогулку 3D" по выбранной недвижимости.
Следующим вашим действием будет непосредственно бронирование, для этого вам необходимо отправить только копию паспорта.
Шаг 2. Депозит и Резервационный договор
Второй шаг включает в себя непосредственное бронирование, выбранной недвижимости. На этом этапе, застройщиком составляется резервационный договор, который отправляется вам службой доставки DHL, после ознакомления и подписания договора вносится депозит., чтобы снять с продажи выбранное вами жилье.
Депозит варьируется от 50.000 до 200.000 Бат. Перевод денег из-за рубежа осуществляется непосредственно на счет продавца - застройщика.
Платеж в банке проводится на основании договора с полными реквизитами.
Шаг 3. Договор купли - продажи
Как только прошла оплата депозита, застройщик начинает составление договора купли - продажи. В рамках договора обсуждается график платежей: полная оплата или рассрочка.
Первый платеж, стандартно составляет 30% и оплачивается в течение 30 дней, после подписания договора.
На этом этапе, застройщики очень часто идут на встречу и могут составить вам индивидуальный график платежей, удобный для вас. Договор, вы также получаете службой доставки.
Видео 🏠 Три простых действия и вы становитесь обладателем курортной недвижимости на Пхукете:
Оформление в собственность
После завершения строительства, наступает этап “приема” квартиры или виллы. Эту процедуру вы можете осуществить лично или с помощью агента. На этапе приема идет выявление всех дефектов, если таковые имеются. Если жилье полностью соответствует требованием, то подписывается акт о приеме. И только после этого начинается оформление в собственность.
Оформление производится на основании договора купли-продажи в Земельном Департаменте Таиланда, где вы получаете Чанот, документ подтверждающий ваше право собственности.
Для получения детальной информации, оставьте свою заявку по 👉 ссылке или позвоните нам по телефону + +66 81 956 8480.
Тепло и солнечно! ☀️🌴🏡 Мы ждем Вас:)
▪️ ▪️ ▪️ ▪️ ▪️ ▪️
Phuket Buy House — ведущий информационный канал о жилой и коммерческой недвижимости на острове Пхукет.
💥 Уважаемые читатели! Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и репосты в группы. Поддерживайте конструктивную дискуссию в комментариях. Спасибо за внимание!
