Экономику лихорадит: накатывает вторая волна пандемии, курс валют скачет, а цены на жильё растут. В такой обстановке хочется если не приумножить свои накопления, то как минимум их сохранить. Одним из самых простых способов сохранения капитала всегда было инвестирование в недвижимость. На примере комплекса «Искра-Парк» рассказываем, как получить максимум прибыли при минимуме вложений.
Как сэкономить при покупке?
Есть несколько способов, как вложить минимум в интересующий вас объект. Разберём самые популярные:
1. Ищите скидки. Застройщики нередко снижают цены на свои объекты особенно после сдачи дома. А поскольку недвижимость в Москве — это всегда миллионы рублей, то даже 5% скидки сохраняет в вашем бюджете десятки и сотни тысяч рублей. Скажем, в «Искра-Парке» до 25 декабря остаются акционные лоты — хороший вариант сэкономить.
2. Поинтересуйтесь о льготной ипотеке. Это хороший вариант, если сбережений не хватает на интересующий вас объект. Некоторые застройщики договариваются с банками, чтобы снизить проценты по займу. В квартале «Искра-Парк» можно взять ипотеку от 4,6% на весь срок или от 0,1% на первый год. Такая опция позволит вам и вложить накопления, и не сильно переплачивать по процентам.
Как понять, что недвижимость не подешевеет?
Очевидно, что сбережения хочется не только сохранить, но и увеличить. Как понять, что ваша недвижимость останется привлекательной для следующего покупателя? А ещё лучше — вырастет в цене? Для этого должны сойтись такие факторы:
Удачное местоположение. Если вы планируете прикупить жилплощадь в доме, который стоит посреди чистого поля, то у вас мало шансов заинтересовать следующего покупателя. Обычно люди хотят готовую инфраструктуру в шаговой доступности — или как минимум остановку у дома. Поэтому внимательно смотрите, что есть вокруг вашего объекта. Должен быть транспорт, хорошие дороги, школы, больницы и магазины.
Например, «Искра-Парк» располагается в престижном районе Беговой, возле станций метро «Динамо» и «Петровский парк». Рядом с комплексом несколько сильных общеобразовательных и спортивных школ, стадионы и спортивные секции, а в 15 минутах езды — «Москва-Сити».
Хороший дом и окружающее благоустройство. Смотрите на дом и материалы, из которых он сделан. 30-этажные панельные муравейники редко пользуются большим спросом — обычно люди стараются покинуть такое жильё, как только появляется возможность. Важна и прилегающая территория: если вокруг дома лишь асфальтовые поля парковок, то продать недвижимость будет непросто.
Архитектура премиум-квартала «Искра-Парк» выполнена в неоклассическом стиле, а сам дом облицован натуральным камнем. Внутри комплекса раскинулся двор без машин размером с футбольное поле, украшенный зеленью, прогулочными дорожками, детской инфраструктурой и беседками для отдыха. Такая концепция не устареет и через 5-10 лет — апартаменты здесь всегда будут пользоваться спросом.
Продуманные планировки. Один из самых важных критериев. Если в квартире много квадратов — это ещё не значит, что она вырастет в цене. Важно то, можно ли эти квадраты функционально использовать. Ведь никто не хочет переплачивать за извилистый коридор или неуместно большую спальню.
Желательно, чтобы было предусмотрено место для хранения одежды, большого кухонного гарнитура и прочих технических нужд. В квартале «Искра-Парк» порядка 26 типов продуманных планировочных решений. Скажем, даже в небольших апартаментах на 39 квадратов есть гардеробная, ниша под кухню, просторный холл и лоджия. А в объекте на 60-80 квадратов ещё и несколько санузлов — члены большой семьи однозначно оценят это преимущество.
Что в итоге?
Итог получается такой: чтобы вложить меньше, нужно искать скидки и присматриваться к льготной ипотеке. А получить максимум вам поможет удачное местоположение объекта, высокое качество его строительства, развитая внутренняя и окружающая инфраструктура и функциональные планировки — как в квартале «Искра-Парк».
Отметим, что до 25 декабря остаются последние акционные лоты в проекте “Искра-Парк”. Кроме того, Застройщик этого комплекса предлагает льготную ипотеку от 4,6% на весь срок! Листайте вниз, чтобы узнать больше об этом предложении!