Купить квартиру – дело непростое, поэтому, прежде чем принять это решение, убедитесь, что проработали ряд важных аспектов. В этой статье будет дано 7 советов, которые помогут вам принять обоснованное решение. Читайте дальше, чтобы узнать больше.
1. Новая недвижимость
Обычно новостройки (особенно с «черновой» отделкой) не пользуются большим спросом, поэтому застройщики представляют множество заманчивых предложений и других бонусов для привлечения покупателей. Таким образом, вы можете воспользоваться множеством преимуществ для переговоров по цене.
Фактически, строители всегда ищут способы сохранить объемы продаж. К ряду бонусов, на которые готов пойти девелопер и которым может воспользоваться покупатель, относится бесплатный паркинг, встроенная кухня, отделка, скидки и так далее.
Лучше отдать предпочтение квартире, в которой есть много необходимых удобств и уже проведена отделка. Даже если за такую недвижимость придется заплатить немного больше, она стоит дополнительных расходов. Итак, вам стоит принять во внимание этот момент.
2. Расположение
Местоположение квартиры – еще один важный фактор, который следует учитывать перед принятием решения. В зависимости от города и района цены могут кардинально различаться. В конце концов, вы получаете то, за что платите.
Что вам следует сделать, так это извлечь максимальную пользу из существующей экономической ситуации и выбрать квартиру, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям. Если жилье находится близко к центру города, это будет здорово, поскольку вам не придется преодолевать большие расстояния, чтобы добраться до города и до работы.
3. Предложение и сделка
Не стоит хвататься за первое предложение, которое вам показалось выгодным. Выделите себе достаточно времени для обдумывания. Важно понять, насколько выгодна сделка для вас. В документах не должно быть скрытых затрат или вероятности возникновения финансовых обязательств в будущем.
Полезно будет почитать: Что будет с ценами на квартиры?
4. Статус объекта
Хотя квартиры в черновой отделке доступны по более низким ценам, эксперты редко рекомендуют их покупать. Помните, что квартиры без отделки будут стоить вам больших денег в ближайшем будущем, так как вам придется проделать много работы. Всегда ищите проекты, которые уже завершены и практически готовы к заселению.
5. Цель
Исходя из ваших целей и планов, стоит выбирать подходящий тип квартир. Например, если в вашей семье 4-5 человек, из них двое-трое детей, то вам нужна квартира побольше, чтобы она соответствовала вашим жилищным требованиям. С другой стороны, если вы хотите сдавать квартиру в аренду, то не забывайте изучить тенденции рынка. Итак, учет цели данной покупки имеет первостепенное значение.
6. Лицензии и разрешения
Не забудьте проверить документы, чтобы убедиться, что соответствующие органы дали разрешение на строительство. Помимо этого, вы должны изучить репутацию застройщика и убедиться в его надежности.
7. Стоимость
Наконец, необходимо рассчитать полную стоимость, добавив все сопутствующие расходы, плату за оформление и налоги. Часто брокеры или застройщики не говорят о прочих расходах, кроме непосредственной цены на недвижимость, поэтому важно рассчитать полную стоимость до принятия окончательного решения.
Это были 7 советов, которые помогут вам купить лучшую квартиру, соответствующую вашим потребностям.
Также читайте по этой же теме:
Что нужно знать при выборе агентства недвижимости
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.