Приветствую! Хотите получить только нужную информацию о любом жилом комплексе Санкт-Петербурга и Ленинградской области? Я - НЕ тайный покупатель помогу вам в этом!
Почему НЕ тайный? Потому что мы с Единым Центром Новостроек хотим чтобы наши будущие, настоящие, и даже прошлые покупатели были полностью ознакомлены со всеми деталями той или иной новостройки. Мы сотрудничаем с застройщиками, но не рекламируем их, мы являемся полностью независимой стороной, которая объективно оценивает новостройки в Санкт-Петербурге. И если вы готовы узнать правду - оставайтесь со мной.
Сегодня наше внимание будет направлено на жилой комплекс "Жемчужный каскад".
Застройщик: Балтийская Жемчужина
Класс жилья: Бизнес-класс
Район: Красносельский
Срок сдачи: 2 кв. 2021 г.
Отделка: Предчистовая
Что могу сказать о застройщике? (5/5)
ЗАО "Балтийская жемчужина" (существует с 2005 года) создавалось специально для реализации проекта по застройке микрорайона на юго-западе СПб. Объём инвестиций в строительство жилых, коммерческих, социальных объектов и создание необходимой инфраструктуры составляет 1,3 миллиарда долларов. Площадь участка, отведённого под микрорайон, равна 205 гектарам. К построенным социальным объектам относятся 4 детсада с бассейнами и 2 школы. Также силами и средствами застройщика произведено строительство внутрирайонных автомобильных дорог и 5 мостов. В 2015 году Правительство Санкт-Петербурга наградило ЗАО "Балтийская жемчужина" почётным знаком "Инвестор года", а компания "ШОИК" стала "Инвестором года в РФ". Если судить по прошлым ЖК застройщика, ключи он выдает раньше срока, что является плюсом.
О проекте.
- Малоэтажные секции: 5 этажей; высотные секции: 22 этажа (23 этаж – технический).
- Коммерческие помещения на первом этаже малоэтажных секций. В высотных домах последний этаж станет теплым чердаком.
- Видовые квартиры на Финский залив, канал и парк.
- Просторные холлы и вестибюли по индивидуальному дизайн-проекту.
- Бесшумные лифты Mitsubishi со спуском в подземный паркинг: в высотных корпусах два лифта на секцию, в малоэтажных – один.
- Подземная автостоянка.
- Колясочные на первых этажах.
- Приспособления для подъема людей с ограниченными возможностями.
- Система очистки воды на вводе в здание с ультрафиолетовым обеззараживанием.
- Импортные насосы холодного и горячего водоснабжения, которые обеспечивают бесперебойную работу расхода воды в доме.
- Дополнительные приборы учета тепловой энергии, позволяющие вычислять объем тепла раздельно для ГВС и отопления.
- Видеонаблюдение на входах в подъезды, в лифтовых холлах и в подземном паркинге.
- Система контроля доступа: электронные считыватели и домофоны.
- Все помещения оснащены необходимой инженерией: электропроводкой, системами пожаротушения, водоснабжения, отопления и вентиляции.
- Высота потолков: около 3 метров.
Местоположение и транспортная доступность. (3/5)
Новостройка расположена между проспектом Героев, улицами Адмирала Трибуца и Адмирала Черокова. Пока в пешей доступности от комплекса нет метро. До "Проспекта Ветеранов", "Автово" и "Ленинского проспекта" ездят маршрутные такси. Автобусная остановка в 100 метрах. Автомобилем с района можно выехать по проспекту Героев или улице Адмирала Трибуца. Дорога ведет на Петергофское шоссе, а дальше на проспект Стачек. В 10 км съезд на КАД, примерно столько же и до платного участка ЗСД.
Вот как Яндекс оценивает транспортную доступность местности ЖК "Жемчужный каскад". Низкая оценка из-за отсутствия метро.
Экология. (3/5)
Красносельский район считается одним из самых благоприятных районов СПб с точки зрения экологии.
В пешей доступности побережье Финского залива, Южно-Приморский парк с аттракционами и Новознаменка с усадьбой М. И. Воронцова. За 15-20 минут на велосипеде можно доехать до Полежаевского парка и Сосновой поляны.
Вредной промышленности рядом нет, но в 700 работает табачная фабрика, это если уж прям придираться.
Преимущества.
+ Отделка под чистовую.
+ Лифты в малоэтажных домах и наличие подъемников для инвалидов.
+ Видеонаблюдение.
+ В микрорайоне будут детские сады, школы, поликлиники, полицейский участок, ТРК, и вся остальная необходимая инфраструктура.
+ Дома на самом берегу Финского залива, это первая линия.
+ Чудная экология.
+ Живописный вид микрорайона с каналами, мостами, полянами.
+ Подземный паркинг.
+ Нет студий.
Недостатки.
- Нет станции метро рядом.
ОТЗЫВЫ / Общественное мнение в интернете. (5/5)
Если вы заметили, то из недостатков я выделила только то, что нет метро рядом. Нет, мне не заплатил застройщик, к сожалению..Просто я правда не могу найти ничего такого в этом ЖК. Я видела комментарии по поводу того, что:"Это дорого!" и всё в этом роде. Друзья, скажу так: это бизнес-класс, который реально заслуживает этого звания. Хотите комфортно и красиво жить - платите.
Цены:
Цены на сегодняшний день (10.12.2020):
1 ккв (41-44 кв м) от 5 800 000 руб.
2 ккв (56-64 кв м) от 8 204 000 руб.
3 ккв (81-84 кв м) от 10 463 000 руб.
Точные цены и фото планировок вы найдете в закрытой базе новостроек.
Вывод.
Лично мне очень понравился данный комплекс. Хочется возвращаться туда снова и снова. Вы поймете о чем я говорю, если сами посетите этот микрорайон.
Если вам будет интересно более подробно узнать информацию о данном комплексе обращайтесь в Единый Центр Новостроек 8-800-500-40-78.